!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2017, comprenant un appartement, un duplex rénovés et 3 garages au prix de 299.000€ ! Ce bien situé Quai du Halage n°182 à 4400 Flémalle se compose comme suit ; Niveau -1 : 2 caves communes de 9m2 et 18m2, 2 caves privatives de 15m2 et 9m2 ; Appartement au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), un hall donnant sur une salle de douche ainsi qu'une chambre ; PEB => (E) | Perf. énergétique : 370 kWh/m².an | code unique : 20230910006737; Duplex : 1er étage : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre et une salle de douche ; 2ème étage : un hall donnant sur un séjour, une cuisine équipée (taque, lave-vaisselle, four, hotte, frigo), une chambre, une salle de douche ; PEB => (C) | Perf. énergétique : 250 kWh/m².an | code unique 20230910006666; 3 garages de 20m2 chacun. Châssis double vitrage PVC ; Installations électriques conformes ; toiture neuve! (octobre 2020) ; Chauffage central au GAZ avec chaudières individuelles ; Compteurs séparés ; Revenu cadastral total de 2.136€ ;