OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Jardin Botanique et à proximité de la Gare des Guillemins, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 5 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 1 GRAND GARAGE, TERRASSES ET JARDIN. Immeuble de caractère, matériaux nobles. Superficie totale intérieure brute : /-630 m² garage Composition : Sous-sol : caves dont chaufferie ( /-80 m²). Rez-de-chaussée (Superficie totale /-130 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et jardin. Libre d'occupation - 1 grand garage de /-57 m². 1er étage (Superficie totale /-121 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et terrasse. Libre d'occupation. 2ème étage (Superficie totale /-121 m²) : 1 appartement de /- m² avec 1 chambre et terrasse . Loué : 572 €/mois (dont 50 % prof.) 149 €/mois forfait charges. 3ème étage (Superficie totale: /-96 m²) : 1 appartement avec 1 chambre et terrasse. Loué : 561 €/mois 80 €/mois forfait charges. 4ème étage (Superficie totale: /- 82 m²):1 appartement mansardé avec 1 chambre. Loué : 456 €/mois (charges comprises). Extérieur : jardin /-90 m². Equipements : 6 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau, châssis en bois ou alu avec simple vitrage, chauffage central au mazout sauf au rez-de-chaussée (chauf. cent. gaz) et au 4ème étage (chauf. élec.). Divers : P.E.B. en classe F (1x) et G (4x) - R.C. total actuel net de 2.875 € .