Beau potentiel ! Immeuble de rapport composé de 2 unités distinctes idéalement situé au coeur de la ville de Tournai ! Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 200 m2 (libre d'occupation) et d'un appartement duplex avec terrasse de 40 m2 aux 1er et 2ème étages actuellement loué 950€. Caractéristiques techniques: - Structure en béton et gitage bois sur une partie. - Électricité conforme. - Chaudière au gaz "Vaillant" de 2020. - Boiler électrique pour la production d'eau chaude. Remise aux normes pompiers à prévoir. Une affaire exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels libéraux dans un secteur prisé! ENORME POTENTIEL! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. A visiter sans plus tarder!