Description
INFORMATIONS ET VISITES AU **+352 661 508 559** Située dans la commune de Wiltz, cette maison de rapport composée de 3 appartements, offre une surface totale habitable de 259,28 m², érigée sur une parcelle généreuse de 28,5 ares. Idéal pour l'exploitation d'un bureau ou d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, un palier avec accès à l'appartement du rez-de-chaussée et des escaliers menant aux étages supérieurs. L'appartement comprend un hall d'entrée de 9,90 m², un séjour de 15,30 m², une chambre de 12,50 m² exposée sud-ouest et une salle de douche de 5,5 m². On y trouve également un espace buanderie de 14,20 m² et un espace chaufferie de 16,80 m². La terrasse est accessible par le séjour. L'appartement du 1er étage: Un palier mène à un hall de 15,70 m², desservant un séjour de 15,70 m², une cuisine de 15,85 m², un bureau de 8,54 m², une salle de douches et trois chambres de 19,33 m², 15,54 m² et 12,37 m². La terrasse du 1er étage est accessible par l'une des chambres. L'appartement du 2ème étage: On y trouve un séjour de 59,90 m², deux chambres de 20,00 m² et 15,30 m² ainsi qu'une salle de douche de 12,60 m². Un grenier non aménagé est accessible par un escalier escamotable. Quelques finitions sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De plus, un carport de 43,95 m² est disponible, pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Le côté jardin, orienté nord-est, est arboré. La maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre verdoyant, à proximité des bois, offrant ainsi de belles possibilités de promenades à vélo. Loyers potentiels: Rez-de-chaussée: 1 350€ de loyer mensuel + charges 1er étage: 1 500€ de loyer mensuel + charges 2ème étage: 1 650€ de loyer mensuel + charges Rentabilité : 5,5% Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf atHome 8166267
Réf Agence 84358166
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail