Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe pavillon individuel de plain pied, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, d'une surface habitable de 133 m2. Il est érigé au centre d'une parcelle de plus de 2300 m2, SANS VIS A VIS et sans AUCUN TRAVAUX à prévoir!!! La maison se compose comme suit: Une entrée spacieuse, une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine équipée avec ilot central, l'espace salle à manger et le salon. Une baie vitrée donne accès à une terrasse couverte de plus de 18 m2 à l'arrière de l'habitation (sol déjà isolé/spots au plafond) avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante; cette dernière pourrait être facilement transformé en extension ou véranda. Toujours sur le même niveau un couloir dessert une buanderie, une suite parentale, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé et un garage! (porte motorisée, stationnement un véhicule, murs et sol isolés!) *Toiture: tuiles noires. *Assainissement: fosse septique avec épandage. *Menuiseries: PVC double vitrage, volets électriques. *Chauffage: poêle à bois en pierre réfractaire, tubé. *Taxe foncière: 620 euros. *DPE: "C" *VMC *Infos techniques: murs en briques rouge, vide sanitaire de 1m20. Pour les commodités: à seulemnt 5 minutes de Dun sur Meuse, 20 minutes de Stenay et environ 40 minutes de Verdun. Cette très belle maison familiale où il n'y a plus qu'à poser les valises n'attend plus que vous!! Appelez le 06 72 85 71 50 si vous avez des questions ou si vous souhaites prendre un rendez-vous pour une visite!! A visiter sans tarder!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 556573 )