L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 102m² (garage compris) située à Xhendremael, dans un quartier calme et à quelques kilomètres des centres commerciaux (IKEA,...) et des grands axes routiers ! Vous y trouverez 3 chambres, un espace de vie de -30m², un garage et un jardin orienté Sud-Est ! Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave de stockage de 15m² ; Rez : une salle à manger, une cuisine équipée datant de 2023, un séjour, une chambre, une salle de douche comprenant une douche, un WC et un lavabo avec meubles ainsi qu'une buanderie ; Premier étage : deux chambres de 13.5 et 13.9m² ; Châssis double vitrage PVC (2015) ; Chauffage au pellet (poêle à pellet de 2018) ; Toiture générale en bon état ; Électricité conforme jusqu'en 2039 ; Revenu cadastral modeste de 208€ ; Jardin de 130m² ; Garage de 25m² ; PEB: (G) [ Perf. énergétique : 607 kWh/m².an ] Code unique : 20240205015639 Libre à l'acte.