L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 242 m2 et d'une surface totale de 546 m2 sise sur un terrain de 18,11 ares à Bissen. La commune de Bissen est située au coeur du Grand-Duché, au canton de Mersch. Proche de toutes commodités, médecins, petits commerces, restaurants, école primaire avec crèche et maison relais à Bissen. Accès direct à l’A7, 8 km d’Ettelbruck et 28 km du Kirchberg. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • salle de bains avec douche et baignoire • WC séparé • cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin • salon/salle à manger • 2 chambres à coucher 1er étage : • grand pièce de vie, actuellement utilisé comme bureau • petite kitchenette séparée • salle de bains avec douche et toilettes • 2 chambres à coucher Sous-sol: • grande cave • local technique • buanderie • garage pour deux voitures Atouts: • le terrain se trouve dans la zone constructible, 5 à 6 places à bâtir • parking extérieur pour 6 voitures • grand jardin • terrasse • système central d’aspiration • terrain de pétanque • grand pavillon • marquise (par soleil) électrique ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 242 m2 und einer Gesamtfläche von 546 m2 auf einem Grundstück von 18,11 Ar in Bissen. Die Gemeinde Bissen liegt im Herzen des Großherzogtums, im Kanton Mersch. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Ärzte, kleine Geschäfte, Restaurants, Grundschule mit Kinderkrippe und Maison Relais in Bissen. Direkter Zugang zur A7, 8 km von Ettelbruck und 28 km von Kirchberg entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: ·Eingangsbereich ·Badezimmer mit Dusche und Badewanne ·separate Toilette ·Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ·Wohn-/Esszimmer ·2 Schlafzimmer 1. Stockwerk: • großer Wohnbereich, derzeit als Büro genutzt • kleine separate Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche und Toilette • 2 Schlafzimmer Untergeschoss: • grosserKeller • Technikraum • Waschküche • Büro/Atelier • große Garage für 2 Autos Das Haus verfügt auch über mehrere Außenstellplätze. Vorzüge: • das Grundstück befindet sich komplett in der Bauzone, Möglichkeit für 5 bis 6 Bauplätze • Außenparkplatz für 6 Autos • großer Garten • Terrasse • Petanque • großer Pavillon • elektrische Markise (bei Sonne)