Description
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison 3 chambres de 1965 faisant +/-185m² de surface utile dont +/-148m² de surface habitable, située à Clemency, commune de Käerjeng. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Un garage avec espace buanderie et espace chaufferie (+/-37m²) ? Un débarras (+/-5m²) ? Un WC séparé / débarras 1er étage : ? Un hall ? Un salon / salle à manger avec accès sur le balcon (+/-34m²) ? Une cuisine équipée séparée avec accès sur le balcon (+/-10m²) ? Une salle de bains avec WC (+/-8m²) 2e étage : ? Un hall de nuit ? Trois chambres à coucher (+/-10m², +/-16m² et +/-18m²) ? Une salle de douche avec WC (+/-8m²) Vient compléter ce bien immobilier : ? Deux balcons exposés Est (+/-13m² chacun) ? Un emplacement de parking extérieur Travaux de rénovation réalisés depuis 2018 : 2023 ? Nouvelle cuisine équipée 2023 ? Nouvelle salle de bains 2020 ? Isolation façade 2020 ? Nouvelle chaudière à condensation à gaz 2019 ? Revêtements sols mélaminés des trois chambres 2018 ? Fenêtres triple vitrage 2018 ? Peinture intérieure Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses 3-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1965 mit +/-185m² Nutzfläche inklusive +/-148m² Wohnfläche zum Verkauf an, gelegen in Clemency, Gemeinde Käerjeng. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : ? Eine Eingangshalle ? Eine Garage mit Waschküche und Heizraum (+/-37m²) ? Ein Lagerraum (+/-5m²) ? Eine separate Toilette/Abstellraum 1. Etage : - Eine Halle ? Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (+/-34m²) ? Eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon (+/-10m²) ? Ein Badezimmer mit WC (+/-8m²) 2. Stock: ? Eine Nachthalle ? Drei Schlafzimmer (+/-10m², +/-16m² und +/-18m²) ? Ein Duschbad mit WC (+/-8m²) Vervollständigt diese Eigenschaft: ? Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone (jeweils (+/-13m²)) ? Ein Parkplatz im Freien Durchgeführte Sanierungsarbeiten seit 2018: 2023 ? Neu ausgestattete Küche 2023 ? Neues Badezimmer 2020 ? Fassadendämmung 2020 ? Neuer Gas-Brennwertkessel 2019 ? Melamin-Bodenbeläge in den drei Schlafzimmern 2018 ? Dreifach verglaste Fenster 2018 ? Innenanstrich Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Die Ankündigung mit allen Fotos und dem Präsentationsvideo finden Sie auf unserer Website: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier offers you for sale exclusively this 3-bedroom house from 1965 with +/-185m² of useful surface area including +/-148m² of living space, located in Clemency, commune of Käerjeng. The house is composed as follows: Ground floor : ? An entrance hall ? A garage with laundry area and boiler room space (+/-37m²) ? A storage room (+/-5m²) ? A separate toilet / storage room 1st floor : - A Hall ? A living / dining room with access to the balcony (+/-34m²) ? A separate equipped kitchen with access to the balcony (+/-10m²) ? A bathroom with WC (+/-8m²) 2nd floor: ? A night hall ? Three bedrooms (+/-10m², +/-16m² and +/-18m²) ? A shower room with WC (+/-8m²) Completes this property: ? Two east-facing balconies (+/-13m² each) ? An outdoor parking space Renovation work carried out since 2018: 2023 ? New equipped kitchen 2023 ? New bathroom 2020 ? Facade insulation 2020 ? New gas condensing boiler 2019 ? Melamine floor coverings in the three bedrooms 2018 ? Triple glazed windows 2018 ? Interior painting For any further information, please contact: Mr. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Find the announcement with all the photos and the presentation video on our site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier bitt Iech exklusiv dëst 3-Schlofkummer Haus aus 1965 mat +/-185m² nëtzlechen Fläch mat +/-148m² Wunnfläch ze verkafen, zu Kënzeg, Gemeng Käerjeng. D'Haus ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Eng Entrée - Eng Garage mat Wäschberäich a Kesselraum (+/- 37m²) - E Lagerraum (+/-5m²) - Eng separat Toilette / Späicherraum 1. Stack: - Eng Hall - E Wunn- / Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon (+/-34m²) - Eng separat equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon (+/- 10m²) - E Buedzëmmer mat WC (+/-8m²) 2e Stack: - Eng Nuetshal - Dräi Schlofkummeren (+/-10m², +/-16m² an +/-18m²) - Duschraum mat WC (+/-8m²) Komplett dës Immobilie: - Zwee Balkonen, déi ëstlech viséiert sinn (jeeweils +/- 13m²) - Eng Outdoor Parkplaz Renovatiounsaarbechten zënter 2018: 2023 - Nei equipéiert Kichen 2023 - Neit Buedzëmmer 2020 - Fassadisolatioun 2020 - Neie Gas Kondensatiounskessel 2019 - Melamine Buedembedeckungen an den dräi Schlofkummeren 2018 - Triple verglaste Fënstere 2018 - Interieur Molerei Fir all weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Fannt d'Ukënnegung mat all de Fotoen an de Presentatiounsvideo op eisem Site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _
Réf atHome 8152356
Réf Agence 84266008
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail