We Invest vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre du magnifique village de Haneffe! 
Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire

Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/haneffe/house/58294

Il se compose de 2 studios (31m², 31m²) et d'un appartement 1 chambre garage situé au rdc de 51m², ce dernier possède également un garage, une véranda et un jardin privatif. 
Le bâtiment possède également des caves. 
Actuellement les deux studios sont loués 325€ et 350€ et l'appartement était loué 560€. Possibilité d'augmenté les loyers. Une fois cette augmentation faite, vous pourrez viser une rentabilité entre 4,8% et 5%. 

Au niveau technique: Toiture principale date de 2004, DV PVC partout, 1 pompe à chaleur pour chacun des studios, 1 pompe à chaleur poêle pellets pour l'appartement au RDC. Compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau pour l'appartement du rdc 2 décompteurs pour les 2 studios. Tout à l'égout.

PEB : G  - 700 kWh/m² an -  47722 kWh/an – 2024021000291
PEB: G - 589 kWh/m² an -  26259 kWh/an – 2024021000395
PEB: G - 831 kWh/m² an -  37057 kWh/an – 2024021000425

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Vente sous réserve de l'accord des propriétaires. 
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