Vente Pavillon 6 pièces. iad France - Aurélie Ledoyen (06 25 05 30 45) vous propose : EXCLUSIVITE // AUCUN VIS-A-VIS et VUE DEGAGEE // 4 CHAMBRES // GRAND GARAGE // TERRAIN de 880m2 env. // A 20 MIN de la BELGIQUE et du LUXEMBOURG Coup de cOEur assuré pour cette chaleureuse maison très lumineuse au style belge contemporain. Superbes vues sur la campagne, située en fond d?impasse, au calme, sans vis-à-vis, dans un paisible village, à 20 minutes des frontières du Luxembourg et de la Belgique, à 15 minutes de Longwy. La maison se compose ainsi: En rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec toilettes séparés, un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout sur une superficie de 55m2 environ. Espace buanderie composé d'un grand dressing et d'une seconde cuisine (plaque de cuisson et four) qui vous mènera à la cave en sous-sol et au garage. A l?étage : 4 chambres de 11, 13, 14 et 16 m2 environ et la salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. A l'extérieur: grande terrasse en L sur l'arrière et le côté de la maison avec pergola. Dalle béton existante pour accueillir un cabanon de jardin. Un grand garage bois construit en 2023 de 57m2 environ peut accueillir deux voitures (en longueur) Pour votre confort, maison isolée par l'extérieur, fenêtre DV PVC, poêle à bois dans le séjour en complément d'une chaudière fioul à condensation. Cuve 6000 litres de récupération d'eau de pluie pour machine à laver et toilettes. DPE C Au calme sans vis-à-vis A visiter sans tarder! Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Ledoyen EI (ID 63739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 908900079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr