*** Sous compromis avec Homeseek avec Accord Bancaire *** *** Sous compromis avec Homeseek avec Accord Bancaire *** *** Sous compromis avec Homeseek avec Accord Bancaire *** VERSION LUXEMBOURGEOISE ci-dessous / ENGLISH VERSION BELOW. Maison en vente à ELVANGE-SCHENGEN Homeseek a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison libre des 3 côtés au cœur d'une cité résidentielle achevée en 2022. Cette propriété moderne construite sur une parcelle de 4 ares 37 centiares orientée sud-est, aux finissions haut de gamme saura vous séduire par son calme, son standing et ses espaces de vie généreux. Un cocon douillet, parfait pour une famille avec enfants. La maison qui fait environ 170m² habitables pour une surface totale de plus ou moins 202m² se compose des éléments suivants: - Au Rdc, vous trouverez une jolie entrée avec son dressing et son armoire à chaussures, un WC indépendant, un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement équipée (totalisant un espace de 42m²) et donnant accès sur le jardin de plain pied et à la terrasse (16,50m²), un local technique/chaufferie avec encore une buanderie, un garage pour une voiture possédant lui aussi une sortie vers le jardin. Notons que vous aurez la possibilité de garer deux voitures supplémentaires sur les emplacements extérieurs privatifs. La propriété dispose d'une cabane de jardin pour maximiser les espaces de rangement. - au 1er étage, 3 jolies chambres à coucher avec chacune leur armoire/dressing (16,93m², 16,84m² et 15,81m²) ainsi qu'une salle de bains ravissante avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. - au deuxième étage, une jolie suite parentale avec un grand espace dressing, une salle de douche absolument splendide avec double vasque et un WC également. Vous trouverez en plus à cet étage, le local technique pour la VMC. D'un point de vue technique, la maison possède: - un système d'alarme jusqu'au dernier étage - un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les toilettes et la machine à laver - la fibre optique - un système de caméra à l'avant de la maison gérée grâce à une application sur smartphone - une borne de recharge pour les voitures électriques - des panneaux solaires - ventilation double flux et pompe à chaleur ainsi que du triple vitrage - une marquise électrique - des portes toute hauteur - chauffage au sol au rez-de-chaussée - stores et volets électriques - parlophone et visiophone Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au +352 621 596 283 ou par mail à raphael.a@homeseek.lu MERCI! ---------- Homeseek is pleased to offer you this pretty semi-detached house in the heart of a new residential area achieved in 2022. This modern property built on a 4,37 ares plot (facing south-east), with high-end finishes will know how to seduce with its calm, its standing and its generous living spaces. A cozy cocoon, perfect for a family with children. The house, which has approximately 170m² of living space for a total surface area of ​​about 202m² includesthe following elements: - on the ground floor, you will find a nice entrance with its dressing room and shoe cabinet, a separate toilet, a living-dining room opening onto the fully equipped kitchen (totaling a space of 42m²) and giving access to the garden and to the terrace (16.50m²), a technical room/boiler room with a laundry room, a garage for one car also having an exit to the garden. Note that you will have the possibility to park two additional cars in the private outdoor spaces. The property has a garden shed to maximize storage spaces. - on the 1st floor, 3 big bedrooms each with their own wardrobe/dressing room (16.93m², 16.84m² and 15.81m²) as well as a lovely bathroom with walk-in shower, bathtub, double sink and WC . - on the second floor, a huge master suite with a large dressing area, an absolutely splendid shower room with double sink and also a WC. You will also find , the technical room for the VMC on this floor. From a technical point of view, the house has: - an alarm system up to the top floor - a rainwater collecting system to supply the toilets and the washing machine - the optical fiber - a camera system at the front of the house (smartphone application) - a charging station for electric cars - solar panels - double flow ventilation and "pompe à chaleur" as well as triple glazing - an electric canopy - full height doors - underfloor heating on the ground floor - electric blinds and shutters - intercom and videophone For more information and to organize a visit, do not hesitate to contact me by telephone at +352 621 596 283 or by email at raphael.a@homeseek.lu THANK YOU! ---------- Homeseek ass frou Iech dëst ganz schéint Haus firzestellen. 3 Säiten fräi am Häerz vun Elveng an enger roueger Cité dei am Joër 2022 ofgeschloss gouf. Dës modern Immobilie gebaut op engem Terrain vu 4,37 Ares mat enger Expositioun Süd-Osten, huet héichwäerteg Finitiounen an wäert Iech mat senger roueger Laach an sengen generéise Wunnraim verféieren. E gemittleche Quartier perfekt fir eng Famill mat Kanner. D'Haus, dat ongeféier 170m² Wunnfläch fir eng Gesamtfläch vu +- 202m² huet, besteet aus folgenden Elementer: Um Rez-de-Chaussée fannt Dir eng flott Entrée mat sengem Kleeder an Schongschaff, eng separat Toilette, engem Living-Iesszëmmer mat enger Ouverture op dei voll equipéiert Kichen (am Ganzen e Raum vun 42m²) daat ganzt kombineiert mat engem Zougang zum Gaart an enger Terrass (16,50m²), en technesche Raum/ Kesselraum mat weiderem Wäschraum, Garage fir 1 Auto ( Garage huet och eng Sortie Richtung Gaart. ) Nët ze vergiessen datt Dir d'Méiglechkeet hutt 2 zousätzlech Autoen op de privaten Parkplatzen ze stellen. D'Propriétéit huet e Gaart mat Gaardenhaischen fir aeren Stockage ze maximéieren. - um 1. Stack, 3 schéin Schlofkummeren all mat hirem eegenen Dressing (16,93m², 16,84m² an 15,81m²) souwéi e schéint Buedzëmmer mat enger Dusch italienne, Bidden, duebelem Lavabo an enger Toilette. um zweete Stack, eng schéin Suite parentale mat engem groussen Dressing, en Draam Buedzëmmer mat duebelem Lavabo an enger Toilette. Dir fannt och op dësem Stack den technesche Raum fir de VMC. Aus technescher Siicht huet d'Haus: en Alarmsystem bis op den ieweschten Stack e Reewaassersammelsystem fir d'Toiletten an d'Wäschmaschinn ze versuergen - Glasfaser e Kamerasystem mat enger Smartphone Applikatioun eng Opluedstatioun fir Elektroautoen Solarpanneauen duebel Flux Belëftung an eng Wärmepompel dräifach Verglasung eng elektrësch Marquise Vollhéicht Dieren Buedemheizung um Rez-de-Chaussée elektresch Rolllueden Intercom a Videotelefon Fir weider Informatiounen a fir eng Visite ze organiséieren, zéckt net, an mellt Iech iwwer Telefon um +352 621 596 283 oder per E-Mail op raphael.a@homeseek.lu MERCI!