Jolie maison familiale libre de 2 côtés située dans quartier calme et résidentiel d'Esch-Sur-Alzette (rue Sainte Barbe) entièrement rénovée entre 2022 et 2024, à deux pas du centre ville, du collège international (même rue), arrêts de bus et parc animalier - Escher Déierepark - (10 min). Localisation idéale à 2 min du centre ville ! (cactus, boulangeries, commerces) et de sa gare (10 min) menant directement à Luxembourg ville, Belval et au Kirchberg. Sous-Sol : entrée indépendante menant au jardin de 32m2, salle de bain avec WC rénovée en 2024, hall d'entrée de 6m2, salle de jeux rénovée de 13m2 Rez-de-chaussée: Véranda lumineuse, avec accès sur le jardin, salon/salle à manger, cuisine (datant de 2023) 1er étage : deux chambres de 11 et 14m2, toutes deux avec parquet (dont une dispose d'un dressing sous l'escalier) 2ème étage : chambre de 14m2 au sol, avec parquet et accès vers le grenier aménagé (potentielle salle de jeu) et bureau de 8m2 au sol donnant accès à une jolie salle de bain (datant de 2023) avec baignoire et WC. Annexe indépendante de la maison, de 30 m2, entièrement rénovée en 2022, composée d'une pièce principale (avec accès internet) de 22m2 équipée d'une cuisine et d'une belle salle de bain de 8m2. Jardin de 32m2 (avec servitude de passage pour la maison voisine) avec barbecue en pierre et portail donnant accès sur la rue, pouvant servir de parking pour votre voiture ou de jardin à aménager selon vos goûts. Chaudière à gaz Buderus (datant de 2017), entretenue chaque année. Classe d'isolation thermique : G. Rue facile d'accès et grand parking public disponible au bout de la rue, gratuit avec vignette. Surface totale: 176 m2 Surface habitable: 134,4m2.