On vous présente cette magnifique maison nichée au cœur d'Esch/Alzette. Datant de 1930, cette maison mitoyenne protégée a fait l'objet d'une restauration minutieuse, mêlant son charme d'origine à des aménagements modernes. Conservant son authenticité, la maison arbore des planchers en bois franc d'origine, des médaillons de plafond et des moulures décoratives. Des caractéristiques remarquables incluent quelques fenêtres et clés d'origine, aux côtés d'installations contemporaines comme le dressing en acajou réalisé sur mesure par Jan Frantzen et des équipements de cuisine haut de gamme tels qu'une cave à vin, un réfrigérateur intelligent, une cuisinière à gaz, un four vapeur, une machine à café intégrée et un plan de travail en béton ciré. Offrant une intégration transparente avec la technologie moderne, tous les stores électriques peuvent être facilement contrôlés via l'application smartphone SOMFY, tandis que la sonnette intelligente avec caméra améliore la sécurité et la commodité. Les rénovations comprennent des mises à niveau essentielles, notamment le chauffage à condensation et les conduites, le câblage électrique, les canalisations d'eau et des planchers en bois massif restaurés avec minutie. La cuisine a été remaniée avec goût et le grenier transformé en espace fonctionnel. Le souci du détail est omniprésent, avec des équipements de salle de bains de Saint James, au Royaume-Uni, des radiateurs de grenier provenant de Chicago, aux États-Unis, des lampes extérieures antiques de Hollande et une baignoire de Hoesch d'Andrée Putman. Conçue pour une détente ultime, la maison offre un sauna, un hammam et un jacuzzi. Située sur un terrain de 1,7 ares, la maison offre une surface habitable d'environ 200 m² et une surface totale de 282 m². La maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle à manger - Salon - Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon - Salle d'eau - Vestiaire Premier étage : - Hall - Bureau - Chambre 1 - Dressing - Salle d'eau Deuxième étage : - 3 chambres supplémentaires - Salle de bains Grenier : - Séjour Sous-sol : - Hall - Bar - Garage pour une voiture - Chaufferie - Salle de sauna - Buanderie - Terrasse Pour améliorer le confort et la commodité, les équipements haut de gamme incluent un système de chauffage intelligent et des stores contrôlables via smartphone, un chauffe-eau à condensation, une connexion internet à fibre optique haut débit, des fenêtres à double vitrage et un réfrigérateur intelligent. Cette maison minutieusement rénovée harmonise l'élégance classique avec le luxe contemporain, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié. ---------- We proudly present this exquisite house nestled in the heart of Esch/Alzette. Dating back to 1930, this protected terraced house has undergone meticulous restoration, blending its original charm with modern enhancements for luxurious living. Retaining its authenticity, the house boasts original hardwood floors, ceiling medallions, and crown moldings. Noteworthy features include some original windows and keys, alongside contemporary installations like the bespoke all-mahogany dressing by Jan Frantzen and state-of-the-art kitchen amenities such as a wine cellar, smart fridge, gas stove, steam oven, built-in coffee machine, and sleek béton ciré countertops. Offering seamless integration with modern technology, all electric window blinds can be conveniently controlled via the SOMFY smartphone app, while the smart doorbell with camera enhances security and convenience. Comprehensive renovations encompass essential upgrades, including a condensation heater and piping, electrical rewiring, water pipes, and meticulously restored hardwood floors. The kitchen has been tastefully remodeled, and the attic transformed into a functional space. Attention to detail is evident throughout, with bathroom appliances from Saint James, UK, attic radiators sourced from Chicago, USA, antique outdoor lamps from Holland, and a bathtub from Hoesch of Andree Putman. Designed for ultimate relaxation, the house offers indulgent amenities such as a sauna, steam room, and jacuzzi. Situated on a 1.7-are plot, the house boasts a living area of approximately 200 m² and a total surface area of 282 m². The house is laid out as follows: Ground floor: - Entry hall - Dining room - Living room - Fully equipped kitchen with balcony access - Powder room - Coat closet First floor: - Hall - Office - Bedroom 1 - Dressing room - Powder room Second floor: - 3 additional bedrooms - Bathroom Attic: - Study Basement: - Hall - Bar - Single-car garage - Boiler room - Sauna room - Laundry - Terrace Enhancing comfort and convenience, premium amenities include a smart heating system and blinds controllable via smartphone, a condensation gas heater, high-speed fiber optic internet, double-glazed windows, and a smart fridge. This meticulously renovated house harmonizes classic elegance with contemporary luxury, offering an exceptional living experience in a prime location.