Description
Votre agence immobilière, Immeck Ventes, est fière de vous présenter en exclusivité à la vente : Une maison de rangée pleine de charme à rénover, nichée dans la commune d'Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 150 m2 sur un terrain d'environ 1.79 ares, cette propriété offre un potentiel unique pour ceux qui cherchent à réaliser leur projet immobilier. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un Living - Une cuisine ouverte - Un WC séparé - Un accès direct au jardin et à la terrasse Premier étage : - Trois chambres à coucher confortables Deuxième étage : - Trois chambres à coucher supplémentaires Grenier : - Un espace à aménager selon vos besoins Extérieurs : - Un jardin spacieux - Un abri de jardin pratique Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre une superficie intéressante dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, au 44, rue du Viaduc à L-4343 Esch-sur-Alzette. La commune d'Esch-sur-Alzette propose un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèches, hôpitaux, commerces et accès faciles aux principaux axes routiers. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu Ihre Immobilienagentur, Immeck Ventes, ist stolz darauf, Ihnen exklusiv zum Verkauf anbieten zu können: Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Reihenhaus, eingebettet in der Gemeinde Esch-sur-Alzette. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 auf einem Grundstück von ca. 1,79 Ar bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial für diejenigen, die ihr Immobilienprojekt verwirklichen möchten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Ein Wohnzimmer - Eine offene Küche - Ein separates WC - Ein direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse Erste Etage: - Drei komfortable Schlafzimmer Zweite Etage: - Drei weitere Schlafzimmer Dachgeschoss: - Ein Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können Außenbereiche: - Ein geräumiger Garten - Ein praktisches Gartenhaus Dieses Haus bedarf einer kompletten Renovierung, bietet aber eine interessante Wohnfläche in einer begehrten Gegend von Esch-sur-Alzette, 44, rue du Viaduc in L-4343 Esch-sur-Alzette. Die Gemeinde Esch-sur-Alzette bietet einen angenehmen Lebensraum mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren : Tel.: +352 26 360 447. www.immeck.lu info@immeck.lu Your real estate agency, Immeck Ventes, is proud to present the following exclusive sales offers: A charming row house for renovation, nestled in the commune of Esch-sur-Alzette. Offering around 150 m2 of living space on a plot of around 1.79 ares, this property offers unique potential for those looking to realise their real estate project. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Living room - Open-plan kitchen - Separate WC - Direct access to garden and terrace Second floor: - Three comfortable bedrooms Second floor: - Three additional bedrooms Attic: - A space to be fitted out according to your needs Exterior : - A spacious garden - A practical garden shed This house is in need of complete renovation, but offers an attractive surface area in a sought-after Esch-sur-Alzette neighborhood, at 44, rue du Viaduc in L-4343 Esch-sur-Alzette. The commune of Esch-sur-Alzette offers a pleasant living environment, with all amenities nearby: schools, nurseries, hospitals, shops and easy access to the main roads. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us: Tel: +352 26 360 447 www.immeck.lu info@immeck.lu
Réf atHome 8184767
Réf Agence 1778288
Caractéristiques
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