L'agence immobilière Immo LEO, vous présente cette charmante maison unifamiliale, d'une surface habitable 180 m2 et d'une surface totale de 250 m2 sur un terrain de 14,85 ares, située à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Ecole primaire avec maison relais à Reuler à 6 km, surfaces commerciales et crèches se situent à une distance de 10 km à Marnach ou Wemperhardt. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée: • hall d'entrée • living/salle à manger • cuisine équipée avec accès à la terrasse • 2 chambres à coucher • salle de bains avec baignoire et WC 1ér étage : • grenier aménagé • possibilité d'installer une salle de bains (branchements installées) et 2 à 3 chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage pour une voiture, d'une buanderie, salle technique et d'une cave. Le côté gauche de la maison est en zone constructible et il est possible d'y construire une extension. ---------- Die Immonbilienagentur Immo LEO, präsentiert dieses charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 180 m2 und einer Gesamtfläche von 250 m2 auf einem Grundstück von 14,85 Ar gelegen im Dorf Eselborn Gemeinde Clervaux. Eselborn ist ein kleines, ruhiges Dorf, 3 km vom Bahnhof und dem Gymnasium von Clervaux entfernt. Grundschule mit Maison Relais in Reuler in 6 km Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von 10 km in Marnach oder Wemperhardt. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer • ausgestattet Küche mit Zugang zur Terasse • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC 1. Stockwerk: • Ausgebauter Dachboden • Möglichkeit, hier ein Badezimmer (Anschlüsse installiert) und 2-3 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Keller. Die linke Seite des Hauses ist Bauland und es ist möglich, dort einen Anbau zu errichten.