ðŸ¡ L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 2 chambres, caves, atelier, terrasse et grand jardin, offrant 110 m² habitables sur et avec un terrain de 5 ares 07 ca. Située à Fleurus, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un premier achat.

ðŸ“ Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
ðŸ”— Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos du biens, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/afIirvEYyIxeITCYtbiC

â Composition : Hall d’entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - salle de bains avec baignoire et W.C.
1er étage : Hall de nuit et 2 chambres.
2e étage : Vaste grenier de ±42 m²
Sous-sol : Caves et chaufferie.

ðŸŒ³ Extérieur : Terrasse et superbe jardin plat orienté plein sud de ±329 m² - Atelier/Remise.

ðŸ”§ Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Production d’eau chaude par boiler électrique
Châssis PVC double vitrage
Égouttage raccordé au tout-à-l’égout
Electricité conforme jusque 2042

âš¡ PEB : Classe F (444 kWh/m².an) (58 838 kWh/an) (20260606021436 – 110 kg COâ‚‚/m².an)
ðŸ“… Disponibilité : à l’acte.
RC : 494 €

ðŸ’¶ Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
ðŸ’¼ Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
ðŸ’¶ Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.86,7 €

ðŸ“ž Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
ðŸ“„ Annonce à titre informatif et non contractuel.
âš– L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

âœ¨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Maison 2 chambres à FleurusRef 9203801