Visite virtuelle disponible!!! CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison unifamiliale mitoyenne libre de trois cotés, située dans une rue latérale calme au centre de Frisange. La propriété a été achevée en 2010 et se trouve dans un bon état. Le jardin et la terrasse derrière la maison sont orientés vers le sud et ont été entièrement rénovés en octobre 2023. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine/salle à manger ouverte, salon ouvert avec cheminée à gaz et accès à la terrasse et au jardin. La terrasse dispose d'un store. 1er étage : 4 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et WC. 2ème étage/grenier : Chambre à coucher des parents (climatisée) avec beaucoup d'espace de rangement, un coin bureau et une salle de douche avec WC "en suite". Sous-sol : Salle de douche avec WC, 2 caves, buanderie (avec accès au jardin), grand garage pour 1 véhicule et le local technique. Aménagement extérieur : 2 places de parking extérieures dans l'allée + places publiques dans la rue. Le jardin est accessible par un chemin sur le côté de la maison. Autres données de référence : - double vitrage - connexion internet par fibre optique - Climatisation - cheminée (gaz) - Sols : carrelage & stratifié - Volets roulants Électriques/Manuels - Chauffage au gaz : (chauffage au sol & radiateurs) *Les plans originaux de la maison ne correspondent pas à la répartition actuelle. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- Virtueller Rundgang verfügbar!!! CK House & Realty Lux. Sarl bietet ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in zentraler Lage von Frisange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Der Garten und die Terrasse hinter dem Haus sind nach Süden ausgerichtet und wurden im Oktober 2023 erneuert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, offene Wohnküche mit Esszimmer, offenes Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse verfügt über eine Elektrische Markise. 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC. 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (klimatisiert) mit viel Stauraum, Arbeitsecke und einem Duschbad mit WC "en suite". Kellergeschoss: Duschbad mit WC, 2 Kellerräume, Waschküche (mit Zugang zum Garten), Große Garage für 1 Fahrzeug und dem Technikraum. Außenanlage: 2 Außenstellplätze in der Einfahrt + öffentliche Stellplätze auf der Straße. Der Garten ist über einen Weg an der Seite des Hauses begehbar. Weitere Eckdaten: - Doppelverglasung - Glasfaser-Internet-Anschluss - Klimaanlage - Kamin (Gas) - Böden: Fliesen & Laminat - Rollläden Elektrisch/Manuell - Gasheizung: (Fußbodenheizung & Heizkörper) *Die originalen Pläne des Hauses entsprechen nicht der aktuellen Aufteilung. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- Virtual tour available!!! CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale a one family house built on one side in a quiet side street in a central location of Frisange. The property was completed in 2010 and is in a good condition. The garden and the terrace behind the house are south-facing and were completely renewed in October 2023. The house is divided as follows: Ground floor: Entrance area with cloakroom, open plan kitchen-dining room, open plan living room with gas fireplace and access to the terrace and garden. The terrace has an awning. 1st floor: 4 bedrooms and a bath with bathtub and WC. 2nd floor/attic: Master bedroom (air-conditioned) with plenty of storage space, study corner and a shower room with WC "en suite". Basement: Shower room with WC, 2 cellar rooms, laundry room (with access to the garden), Large garage for 1 vehicle and the technical room. Exterior: 2 outside parking spaces in the driveway + public parking spaces on the street. The garden is accessible via a path at the side of the house. Further key data: - Double glazing - Fibre optic internet connection - air-condition - Fireplace (gas) - Floors: Tiles & Laminate - Shutters electric/manual - Gas heating: (underfloor heating & radiators) *The original plans of the house do not correspond to the current layout. For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at +352 691 747 579 or by e-mail at ck@houserealty.lu The agency fee's are payed by the seller All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information.