Description
Maison unifamiliale à Frisange dans un emplacement avec des bonnes connexions de transport La maison unifamiliale proposée ici a été construite en 1960 sur un terrain d'environ 6,37 ares. La maison avec ses 4 chambres à coucher offre beaucoup de place pour une grande famille. Le grand jardin invite également à la détente. Au milieu des années 90, l'installation de chauffage et les fenêtres ont été remplacées. L'installation de chauffage est un chauffage au gaz, les fenêtres sont des fenêtres à cadre en bois avec double vitrage isolant. Les sols sont carrelés ou en parquet ou stratifié. La maison est prête à être occupée. classe énergétique: "I" , classe d'isolation thérmique "I" La maison est divisée comme suit : sous-sol : corridor, chaufferie, buanderie avec douche, cave, pièce sous l'entrée de la maison, 2 garages. RDC : entrée, hall, salon, salle à manger, cuisine avec cuisine équipée, chambre, WC-séparé, terrasse 1er étage : corridor, 4 chambres à coucher, salle de bains dernier étage : grenier 2 emplacements de parking grand jardin Près de la propriété, vous trouverez différents commerces tels que boulangerie, salon de coiffure, opticien, magasin de boissons, café, restaurants, etc. Dans la commune se trouvent également un médecin généraliste, un dentiste, une crèche, une garderie ainsi qu'une école primaire. Frisingen est idéalement situé. L'accès à l'autoroute A13 (autoroute de la Sarre) est accessible en quelques minutes. Les deux routes nationales N3 (Luxembourg-Thionville) et N13 (Garnich-Bous) se croisent également. Un arrêt de bus se trouve à proximité avec les lignes RGTR 412, 413 et 414 en direction de Luxembourg-Ville. Vous pouvez également prendre les lignes de bus RGTR 402, 501 et 502 de Frisange à Luxembourg-Ville. La ligne RGTR 550 vous permet de rejoindre facilement Bettembourg. Les lignes RGTR 412, 413 et 550 desservent également Mondorf-les-Bains et Remich. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire. Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les données sont fournies à titre de première information. Einfamilienhaus in Frisange in verkehrsgünstiger Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem Grundstück von ca. 6,37 Ar erbaut. Das Haus mit seinen 4 Schlafzimmern bietet viel Platz für eine große Familie. Auch der große Garten lädt zum Verweilen ein. Mitte der 90er Jahre erfolgte der Austausch der Heizungsanlage und der Fenster. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung, die Fenster sind Holzrahmenfenster mit doppelter Isolierverglasung. Die Fußböden sind gefliest bzw. in Parkett oder Laminat ausgeführt. Das Haus ist bezugsfrei. Energieeffizienzklasse: "I", Wärmeschutzklasse: "I" Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, Kellerraum, Raum unter Hauseingang, 2 Garagen EG: Hauseingang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Gäste-WC, Terrasse OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer DG: Dachboden 2 Stellplätze großer Garten Unweit der Immobilie finden Sie verschiedene Geschäfte, wie zum Beispiel Bäckerei, Friseurgeschäft, Optiker, Getränkeshop, Café, Restaurants, etc. Im Ort befindet sich auch ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt, eine Kinderkrippe, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Frisingen ist verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zur A13 (Saarautobahn) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls kreuzen sich die zwei Nationalstraßen N3 (Luxemburg?Thionville) und N13 (Garnich?Bous). Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe mit den Verbindungen RGTR 412, 413 und 414 in Richtung Luxemburg-Stadt. Desweiteren können Sie auch mit den Buslinien RGTR 402, 501 und 502 von Frisange nach Luxemburg-Stadt fahren. Mit der Linie RGTR 550 erreichen Sie bequem Bettembourg. Mit den Linien RGTR 412, 413 und 550 kommen Sie ebenfalls nach Mondorf-les-Bains und Remich. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227 Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der ersten Information. One-family house in Frisange in a location with good transport links For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: (+352) 26660227 For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. This sales offer is subject to change and non-binding! Subject to prior sale. The information on the property comes from the seller and has not been checked by us. No liability is assumed for the correctness and completeness of the information. The details are for initial information only.
Réf atHome 8198857
Réf Agence A20704
Caractéristiques
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