ðŸ¡ L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec passage latéral carrossable, 2 chambres (poss. 3), grand jardin, grenier aménageable et emplacement de parking, offrant 80 m² habitables (172 m² superficie totale) sur et avec terrain de 3 ares 29 ca. Idéalement située à Gilly, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux.
À rénover, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investisseur.

ðŸ“ Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
ðŸ”— Lien de l'annonce (plans interactifs, photos, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/UBpLDHCGSfxnFI3fknMO

â Composition : Salon de 19m²- Cuisine équipée
1er étage : Deux chambres de 20 m² et 18 m²
2e étage : Vaste grenier aménageable de 40 m² avec velux offrant un beau potentiel d’aménagement

ðŸŒ³ Extérieur : Passage latéral - Terrasse bétonnée - Jardin - Abri de jardin

ðŸ”§ Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant ecoTEC Pro)
Production d’eau chaude via chaudière
Châssis PVC double vitrage
Tout-à-l’égout
Rapport électrique : à remettre en conformité

âš¡ PEB : Classe F (433 kWh/m².an) (56 258 kWh/an) (202506112015100 – 79kg COâ‚‚/m².an)
ðŸ“… Disponibilité : à l’acte.
RC : en cours

ðŸ’¶ Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 €
ðŸ’¼ Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
ðŸ’¶ Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 €

ðŸ“ž Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

ðŸ“„ Annonce à titre informatif et non contractuel.
âš– L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

âœ¨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Maison 3 chambres à GillyRef 9209983