Demeure en Duplex F4 avec terrasse, jardin, parkings.. Programme neuf : les Quatre Saisons A 15 km de Luxembourg et 10 km de Thionville, proche de tous les axes de communication desservant commerces et services. Les Demeures en duplex proposent avant tout une rencontre entre la technicité et le respect de l'environnement, l'innovation et les économies d'énergie, modernité et esthétisme, avec à la fois des normes techniques respectant la RE 2020 mais aussi des niveaux de finitions de grande qualité et le tout avec un agencement pratique, utile et permettant un confort de vie inégalable. Le logement se présente sur 2 niveaux d'une surface habitable de 91,30m², avec en rez de chaussée, un espace cuisine ouvert sur le séjour et salon donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. L'ensemble des sols du RDC sera alors livré avec un carrelage en gré cérame rectifié pleine masse. La partie nuit,à l'étage avec 3 chambres garantissant tranquillité et repos, au sol vous profiterez d'un parquet de grande qualité. enfin une salle de bains avec vasque et miroir complètera l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 15m² et d'un jardin de 114m² vous garantissant quiétude et loisirs aux beaux jours. 2 places de stationnement possibles Livraison 2ème trimestre 2026 Cette annonce concerne le lot 10. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 876 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222