Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose en exclusivité à la vente: Maison contemporaine (Lot C) d'une superficie habitable de +/- 174 m2 et érigée sur un terrain de +/- 6,79 ares, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC séparé - Un rangement - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à coucher - Deux salles de douche - WC séparé - Une buanderie Au deuxième étage : - Combles aménageables d'une superficie de +/- 38m2 Le projet se composant de 3 maisons unifamiliale situés à Heffingen au 1, Beezebierg. Maison 1, 2 et 3 sont disponibles. Vu l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités modernes se trouvent à quelques minutes. (épicerie, crèche, station de service, écoles, etc.) Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique et phonique, ce projet garantie à tout acquéreur un investissement plein de sérénité. La cuisine équipée et la peinture sont inclus dans le prix. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 www.immeck.lu info@immeck.lu Ihre Immobilienagentur Immeck Ventes bietet Ihnen exklusiv zum Verkauf an: Modernes Haus (Los C) mit einer Wohnfläche von +/- 135.7 m2 und einem Grundstück von +/- 6,79 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle - Eine offene Küche - Ein Wohnzimmer - Eine Terrasse (+/- 11m2) mit Zugang zum Garten. - Ein separates WC - Ein Abstellraum - Eine Garage - Ein Keller Im ersten Stock: - Drei Schlafzimmer - Zwei Duschräume - Separates WC - Eine Waschküche Zweiter Stock : - Ausbaufähiger Dachboden Das Projekt besteht aus 3 Einfamilienhäusern, die sich in Heffingen in 1, Beezebierg befinden. Haus 1, 2 und 3 sind verfügbar. Aufgrund der idealen Lage dieses Projekts sind alle modernen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Tankstelle, Schulen, usw.). Dieses Projekt wurde nach den Regeln der Kunst gebaut und bietet Ihnen Häuser von hohem Standard, insbesondere dank ihres niedrigen Energieverbrauchs, der der Energieeffizienzklasse "A" und der Wärmedämmklasse "A" des Energiepasses entspricht. Aufgrund der Lage, der Bauweise, der architektonischen Gestaltung, der sorgfältigen Verarbeitung und der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung garantiert dieses Projekt allen Käufern eine sorgenfreie Investition. Die Einbauküche und die Malerarbeiten sind im Preis inbegriffen. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei der Wahl der privaten Ausstattungen sind zahlreiche Personalisierungsmöglichkeiten möglich. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vor Ort vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: 26 36 04 47 www.immeck.lu info@immeck.lu Your Immeck Ventes real estate agency offers you exclusive sales: Contemporary house (Lot C) with a living area of +/- 135.7 m2 and built on a plot of +/- 6.79 ares, composed as follows: First floor : - Entrance hall - Open-plan kitchen - Living room - Terrace (+/- 11m2) with access to garden - Separate WC - Storage space - Garage - Cellar Second floor : - Three bedrooms - Two shower rooms - Separate WC - Laundry room Second floor: - Attic for conversion The project consists of 3 single-family homes located in Heffingen at 1, Beezebierg. Houses 1, 2 and 3 are available. Given the ideal location of this project, all modern amenities are just a few minutes away. (grocery store, crèche, gas station, schools, etc.) Built to the highest quality standards, this project offers homes of the highest standard, thanks in particular to their low energy consumption, in compliance with energy efficiency class "A", and thermal insulation class "A" of the energy passport. Thanks to its location, construction, architectural design and meticulous finishing, as well as its excellent thermal and acoustic insulation, this project guarantees all buyers a worry-free investment. Fitted kitchen and painting are included in the price. Prices include 3% VAT (subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Plans and specifications available on request. Numerous customization options are available for the choice of private finishes. For more information, or to arrange an on-site visit, please contact us: Tel: 26 36 04 47 www.immeck.lu info@immeck.lu