Tags | maison unifamiliale - 4 chambres - grande terrasse - jardin - grand garage - emplacements - au calme - Heisdorf Ce bien exceptionnel en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi : belle maison unifamiliale située au calme, d'une surface habitable d'environ 270 m2, sur un terrain de 10,54 ares construite en 1994 et rénovée en 1998 qui se compose comme suit: au RDC: - une entrée couloir (40 m2) avec son imposant escalier central et ouverte sur un grand salon avec cheminée (57,60 m2) - un bureau ou chambre d'amis (11,2 m2) - une chambre à parentale (23,16 m2) avec sa salle de bains (21,63 m2) - une chambre à coucher (13 m2) - une salle de douche (6,3 m2) - une cuisine équipée (30,8 m2) avec accès direct au séjour - un WC séparé (2,8 m2) au 1er étage : - une mezzanine (32 m2) avec des armoires encastrées - une chambre à coucher (17,22 m2 habitables voir 23,8m2 en surface utile) - une salle de douche (2,53 m2 habitables voir 3,8m2 en surface utile) - un grenier sous-sol : - un couloir et escalier (28 m2) - une salle de douche (4,5 m2) - une cave (20,2 m2) - une cave (5,7 m2) - une buanderie (7,9 m2) - une chaufferie - une cave (45,50m2) idéale comme salle de jeux ou pour exercer ses hobbies - un garage (84m2) avec porte sectionnelle motorisée La maison comprend une belle et charmante terrasse à l'arrière avec accès direct depuis le séjour. Où: à Heisdorf, une petite section de la commune de Steinsel, dans le district de Luxembourg. L'immeuble se situe au calme dans une ruelle sans issue en plein coeur de Heisdorf. Un accès facile au supermarché et d'autres commerces est garanti. Pourquoi: situé dans au calme dans une route sans issue, cette propriété se présente comme une opportunité très intéressante pour tous ceux qui désirent s'installer à proximité de Luxembourg Ville et notamment dans un petit village qui est néanmoins très bien desservi pour se rendre dans la capitale grand-ducale. Un arrêt de bus se situe à moins de 400m de la propriété. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au (+352) 621 68 77 76 ou par email : info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #LivingConcepts #ImmobilierLuxembourg #Home-Staging #Vente #Maison #Heisdorf #Achat ---------- Tags | Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - große Terrasse - Garten - Geräumige Garage - Stellplätze - ruhig gelegen - Heisdorf Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit einer Wohnfläche von ca. 270 m2, auf einem Grundstück von 10,54 Ar, das 1994 gebaut und 1998 renoviert wurde und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - ein Flur (40 m2) mit einer imposanten zentralen Treppe und offenem Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin (57,60 m2) - ein Büro oder Gästezimmer (11,2 m2) - ein Elternschlafzimmer (23,16 m2) mit einem Badezimmer (21,63 m2) - ein Schlafzimmer (13 m2) - ein Duschraum (6,3 m2) - eine Einbauküche (30,8 m2) mit direktem Zugang zum Wohnzimmer - ein separates WC (2,8 m2) im ersten Stock: - ein Zwischengeschoss (32 m2) mit Einbauschränken - ein Schlafzimmer (17,22 m2 Wohnfläche sprich 23,8m2 Nutzfläche) - ein Duschraum (2,53 m2 Wohnfläche sprich 3,8m2 Nutzfläche) - ein Dachboden Untergeschoss : - ein Flur und eine Treppe (28 m2) - ein Duschraum (4,5 m2) - ein Keller (20,2 m2) - ein Keller (5,7 m2) - eine Waschküche (7,9 m2) - ein Heizungsraum - ein Keller (45,50 m2), der sich ideal als Spielzimmer oder zum Ausüben von Hobbys eignet. - eine Garage (84m2) mit motorisiertem Sektionaltor. Das Haus verfügt über eine schöne und charmante Terrasse auf der Rückseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus. Wo: In Heisdorf, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Steinsel, im Bezirk Luxemburg. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Heisdorf. Ein einfacher Zugang zum Supermarkt und anderen Geschäften ist gewährleistet. Warum: In ruhiger Lage in einer Sackgasse gelegen, ist diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für alle, die sich in der Nähe von Luxemburg-Stadt und insbesondere in einem kleinen Dorf niederlassen möchten, das jedoch sehr gut an die großherzogliche Hauptstadt angebunden ist. Eine Bushaltestelle befindet sich weniger als 400 m von der Immobilie entfernt. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter (+352) 621 68 77 76 oder per E-Mail: info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder wenn Sie weitere Fragen haben. #LivingConcepts #ImmobilienLuxemburg #Home-Staging #Verkauf #Haus #Heisdorf #Kauf ---------- Tags | single-family house - 4 bedrooms - large terrace - garden - spacious garage - pitches - quiet - Heisdorf This exceptional property for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What : beautiful single-family house in a quiet location, with a living area of approx. 270 m2, on a plot of 10.54 ares, built in 1994 and renovated in 1998, comprising on the ground floor: - an entrance hall (40 m2) with imposing central staircase, opening onto a large living room with fireplace (57.60 m2) - a study or guest bedroom (11.2 m2) - a master bedroom (23.16 m2) with bathroom (21.63 m2) - a bedroom (13 m2) - a shower room (6.3 m2) - a fitted kitchen (30.8 m2) with direct access to the living room - a separate WC (2.8 m2) 1st floor : - a mezzanine (32 m2) with built-in wardrobes - one bedroom (17.22 m2 living space, 23.8 m2 usable space) - a shower room (2.53 m2 living space, 3.8m2 floor space) - an attic basement : - a corridor and staircase (28 m2) - a shower room (4.5 m2) - a cellar (20.2 m2) - a cellar (5.7 m2) - a laundry room (7.9 m2) - a boiler room - a cellar (45.50m2) ideal as a games room or for hobbies - a garage (84m2) with motorised sectional door The house has a lovely, charming terrace at the rear with direct access from the living room. Where: in Heisdorf, a small section of the municipality of Steinsel, in the district of Luxembourg. The building is quietly located in a dead-end street in the heart of Heisdorf. Easy access to the supermarket and other shops is guaranteed. Why: Situated in a quiet dead-end street, this property presents a very attractive opportunity for anyone looking to move close to Luxembourg City, and in particular to a small village that nevertheless has excellent transport links to the Grand-Ducal capital. A bus stop is less than 400m from the property. All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on (+352) 621 68 77 76 or by email: info@living-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #LivingConcepts #ImmobilierLuxembourg #Home-Staging #Sale #House #Heisdorf #Purchase