Contact : Jonathan au +352 621 301 943 RE/MAX Luxembourg vous propose cette belle maison individuelle d'architecte construite en 1969 sur un terrain de 4.82 ares dans un quartier très calme et verdoyant. Elle dispose d'une superficie totale de 197m² dont 140m² habitables. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (6m²) - Une grande cuisine équipée (17m²) - Une belle pièce de vie lumineuse (38m²) avec cheminée bois - Un WC séparé - Une terrasse semi couverte (12m²) - Jardin 1er étage : - Couloir / mezzanine (8m²) - Trois belles chambres (13m², 18m² et 20m²) - Une salle de bain (10m²) avec douche, baignoire, double vasque et WC - Un grenier (25m²) peut être aménagé en chambre ou bureau Demi niveau inférieur : - Un couloir - Une buanderie (6m²) - Une cave à vin (3m²) - Une chaufferie (8m²) - Un grand garage une voiture (22m²) Divers et équipements : - Fenêtres double vitrage en PVC - Volets roulants électrique et manuel (2006) - Chauffage au gaz (2018) - Façade crépis - Toiture tuile (2014) - VMC - Internet fibre - Adoucisseur d'eau - Parquet bois - Cheminée bois Située sur les hauteurs d'Hesperange dans un quartier résidentiel cette maison saura vous séduire par ses volumes, son calme ainsi que son espace extérieur qui vous permettra d'apprécier le soleil tout au long de la journée. Vous disposeriez également des transports en commun et toutes les commodités nécessaires à proximité (écoles, crèches, médecins, restaurants?) EN RE/MAX Luxembourg offers this beautiful architect-designed detached house built in 1969 on 4.82 ares of land in a very quiet, leafy area. It has a total surface area of 197m², of which 140m² is habitable. Ground floor: - Entrance hall (6m²) - A large fitted kitchen (17m²) - A beautiful, bright living room (38m²) with wood-burning fireplace - A separate WC - Semi-covered terrace (12m²) - Garden area 1st floor : - Corridor / mezzanine (8m²) - Three beautiful bedrooms (13m², 18m² and 20m²) - Bathroom (10m²) with shower, bath, double sink and WC - Attic (25m²) could be converted into a bedroom or study Lower half level : - A corridor - A laundry room (6m²) - Wine cellar (3m²) - A boiler room (8m²) - A large one-car garage (22m²) Equipment : - PVC double-glazed windows - Electric and manual roller shutters (2006) - Gas central heating (2018) - Roughcast facade - Tiled roof (2014) - VMC - Fibre internet - Water softener - Wooden floor - Wood fireplace Situated on the heights of Hesperange in a residential area, this house will appeal to you thanks to its spaciousness, its peace and quiet and its outdoor space where you can enjoy the sun all day long. You'll also have access to public transport and all the amenities you need nearby (schools, crèches, doctors, restaurants, etc.). Contact : Jonathan au +352 621 301 943