*** SOUS COMPROMIS *** Charmante maison individuelle situé à Hosingen sur une grande parcelle de 10,08 ares. L’objet se trouve dans un bon état d’entretien mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cependant, les travaux importants tels que l’installation électrique, la chaudière et la cuisine équipée ont déjà été refait il y a quelques années. Le terrain plat est orienté vers le ouest et vous offre devant et à côté de l’immeuble beaucoup d’espace. En plus, la partie « grange » pourra encore être aménagée sur deux niveaux comme deuxième habitation (62 m² par niveau). La maison principale avec une surface habitable actuelle de 117 m² se présente comme suit : • Sous-sol : chaufferie (11,12 m²) – hall (14,30 m²) – 3 caves (15,91 / 13,55 / 2,50 m²) • Rez-de-chaussée : hall (11,10 m²) - living avec salle à manger (24,77 m²) – cuisine équipée (12,80 m²) – buanderie (9,81 m²) – atelier (17,80 m²) – garage pour deux voitures (35 m²) • Etage : hall (8 m²) – trois chambres à coucher (13,68 / 12,61 / 14,02 m²) – salle de bains avec WC (9,80 m²) • Combles : grenier aménageable de 50 m² Toutes les commodités diverses se trouvent à proximité immédiate. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : +352 26 95 71 11. ---------- *** UNTER KAUFVORVERTRAG *** Charmantes Einfamilienhaus in Hosingen auf einem großen Grundstück von 10,08 Ar. Das Objekt befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand, benötigt jedoch einige Auffrischungsarbeiten. Wichtige Arbeiten wie die Elektroinstallation, der Heizkessel und die Einbauküche wurden jedoch bereits vor einigen Jahren erneuert. Das flache Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen vor und neben dem Gebäude viel Platz. Zusätzlich kann der Scheunenbereich noch auf zwei Ebenen als zweite Wohneinheit ausgebaut werden (62 m² pro Etage). Das Haupthaus mit einer derzeitigen Wohnfläche von 117 m² sieht wie folgt aus: • Untergeschoss: Heizungsraum (11,12 m²) - Flur (14,30 m²) - 3 Kellerräume (15,91 / 13,55 / 2,50 m²) • Erdgeschoss: Eingangsbereich (11,10 m²) - Wohnzimmer mit Esszimmer (24,77 m²) - Einbauküche (12,80 m²) - Waschküche (9,81 m²) - Werkstatt (17,80 m²) - Garage für zwei Autos (35 m²) • Obergeschoss: Flur (8 m²) - drei Schlafzimmer (13,68 / 12,61 / 14,02 m²) - Badezimmer mit WC (9,80 m²) • Dachgeschoss: ausbaufähiger Speicher von 50 m² Alle verschiedenen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: +352 26 95 71 11.