Vous recherchez une maison libre des quatre côtés, proche de la nature et desservant toutes les facilités quotidiennes ? Jeune couple ou famille ? Ne cherchez plus ! La commune de Junglinster, à 13min du Kirchberg, vous apporte ces principales qualités recherchées et prisées par de nombreux acquéreurs. Notre nouvelle et superbe propriété en vente vous séduira grâce à ces quatre (4) principaux critères : 1. Elle se situe dans une impasse au centre du quartier résidentiel. 2. Chaque pièce dispose de beaux volumes et aménageables de différentes manières. 3. Lumière traversante dans toute la demeure grâce à ses multiples esplanades et fenêtres. 4. SPA / Wellness de la marque luxueuse « KLAFS ». Etant donné que toutes les demeures avoisinantes sont bien espacées entre-elles, cette propriété, de style moderne, offre une exposition à 360°. Notre Villa junior, construite en 2009 sur un terrain de 4.54 ares, est répartie sur trois (3) niveaux et voici de quelle manière elle se compose : 1er niveau (étage 0) : - Grand garage avec une porte automatique ; possibilité d’y garer deux voitures type SUV - Un espace vélos - Un atelier ou salle de sport avec ventilation - Un garde-manger ou cave - Une cave et/ou vestiaire - Zone SPA / Wellness 2ème niveau (étage 1) : - Hall d’entrée lumineux - Un spacieux living-room de 48.16m² donnant accès à une grande terrasse et un jardin - Une grande pièce de 16,91m² qui permet de concrétiser votre loisir (bibliothèque, salle de jeux, fumoir, espace privatif pour une fille au pair, etc) - Une belle cuisine équipée faite sur mesure par KicheConcept (2016) avec espace petit-déjeuner et donnant accès à une terrasse ensoleillée d’une surface de 13.31m² - Un WC séparé avec un lave-mains - Salle de douche à l’italienne avec une vasque, incluant les branchements pour les machines à laver et une trappe à linge 3ème niveau (étage 2) : - Trois (3) chambres à coucher : 15.28m², 13.46m² et 14.41m² - Une salle de bain, en carrelage mosaïque, comprenant une baignoire, deux (2) vasques et un WC - Une belle suite parentale incluant une vaste salle de douche, type « Rainshower Forest » avec deux (2) vasques et un WC, puis un dressing de 5,27m² et pour finir une terrasse privative d’une surface de 13.45m² Bon à savoir : - Possibilité d’extension par l’arrière pour créer un jardin d’hiver. - Chauffage au sol dans toute la maison. - Système de détection d’intrusion par la société « G4S ». - Les espaces verts ont été créés et entretenus par la société « Floreal ». - Dressing conçu sur-mesure par la menuiserie de renom « Willy Putz ». - Le passeport énergétique est en cours. Actuellement la propriété est classée B/B. - La cheminée a été installée par la société haut de gamme de « Feuerloft ». - 5 syphons de sol au niveau 1. - Fibre optique. L'agent immobilier en charge de la propriété : Mme MACRI Tracy Contact: tracy@ldhome.lu / (+352) 621 787 994 Lagues parlées: Luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. Consultez notre site www.ldhome.lu GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER