CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison unifamiliale en construction, mitoyenne d'un côté, dans un nouveau lotissement "à circulation réduite" à Livange (commune de Roeser). La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/entrée avec vestiaire & salle de bain pour invités (douche & WC), grand salon/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte et accès à la terrasse & au jardin. 1er étage : Trois chambres d'enfants (donc une avec balcon), une chambre à coucher pour les parents avec balcon. Une salle de bain avec baignoire se trouve à l'étage. Sous-sol : Une grande cave qui peut être transformée pour diverses activités (Fitness, stockage et hobby). Un local technique avec tous les appareils techniques nécessaires à la maison. Aménagement extérieur : Une terrasse, un balcon et le jardin sont accessibles directement depuis la maison. Deux places de parking sous forme de car-ports se trouvent à quelques mètres de la maison. Autres données clés : - Possibilité de personnalisation. - Classe énergétique A/B - Répartition moderne - Nouvelle construction et les garanties qui y sont liées Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein sich im Bau befindendes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in einem neuen "verkehrsberuhigten" Lotissement in Livange (Gemeinde Roeser) zum Verkauf an. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele/Eingangsbereich mit Garderobe & Gäste-Bad (Dusche & WC), großes offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse & Garten. 1. Obergeschoss: Drei Kinderzimmer (eins davon mit Balkon), ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Ein Wannenbad befindet sich auf der Etage. Kellergeschoss: Ein großer Kellerraum welcher für diverse Aktivitäten umfunktioniert werden kann (Fitness, Lagerung & Hobby). Ein Technikraum mit allen technischen Geräten welche das Haus benötigt. Außenanlage: Eine Terrasse, ein Balkon und der Garten sind direkt über das Haus begehbar. 2 PKW-Stellplätze in Form von Car-Ports befinden sich wenige Meter vom Haus entfernt. Weitere Eckdaten: - Möglichkeit der Personalisierung - Energieklasse A/B - Moderne Aufteilung - Neubau und die damit verbundenen Garantien Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale an on one side attached house under construction in a new "traffic-calmed" lotissement in Livange (commune of Roeser). The house is divided as follows: Ground floor: Hallway/entrance area with cloakroom & guest bathroom (shower & WC), large open-plan living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace & garden. 1st floor: Three children's bedrooms (one of it with a balcony), one master bedroom with balcony. One bathroom. Basement: A large cellar room which can be converted for various activities (Fitness, storage & hobby). A technical room with all the technical equipment the house needs. Outdoor area: A terrace, a balcony and the garden are directly accessible via the house. 2 car parking spaces in the form of car ports are located a few metres from the house. Further key data: - Possibility of personalisation - Energy class A/B - Modern layout - New build and the associated guarantees For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at +352 691 747 579 or by e-mail at ck@houserealty.lu The agency fee's are payed by the seller All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information.