Description
Pas d'indexation sur le coût de construction Le Bureau Immobilier Feltes vous propose une opportunité unique : une maison unifamiliale, prochainement en construction, située à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato) dans un nouveau lotissement. Cette maison allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. Située à quelques pas du centre-ville, cette maison offre des prestations de très haut standing, parfaitement adaptées à un style de vie moderne. Parmi les points forts de cette propriété : Emplacement idéal : La situation du terrain est particulièrement favorable, dans une rue calme, offrant tranquillité et proximité au coeur de la ville. Économie d'énergie : Conçue dans la classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, ce qui réduit vos coûts de chauffage et d'électricité. Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 245 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille et vos besoins futurs. Aménagement pratique : Un sous-sol spacieux avec des raccordements, un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse et un jardin, quatre chambres à coucher, une suite parentale avec terrasse privée et dressing, le tout dans un agencement bien pensé. Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, c'est pourquoi nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir des services complets et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, pour vous offrir une expérience sans souci. No indexing on construction costs Real Estate Feltes presents a unique opportunity: a single-family house, soon to be constructed, located in Luxembourg-Belair (Michel Théato Street) in a new residential development. This house combines contemporary elegance with exceptional comfort. Situated just a few steps from the city center, this house offers high-end amenities perfectly suited for modern living. Here are some key highlights of this property: Ideal Location: The plot's location is particularly advantageous, in a quiet street, providing tranquility while being close to the heart of the city. Energy Efficiency: Designed with a ABA energy class, this house is built for low energy consumption, reducing your heating and electricity costs. Generous Space: With a living area of approximately 245 m², this house offers ample room for your family and future needs. Practical Layout: A spacious basement with connections, a two-car garage, an open kitchen leading to a bright living space with access to a terrace and garden, four bedrooms, a master suite with a private terrace and walk-in close all thoughtfully designed. The displayed price includes 3% VAT. If this project interests you, we invite you to contact us at +352 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu for more information or to schedule a visit to our office. Real Estate Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions in the Grand Duchy of Luxembourg. We understand the significance of these decisions for you, which is why we strive to provide comprehensive and quality services. Feel free to reach out to us if you are considering selling or renting your property. We handle all practical and administrative steps, from free estimations to key handovers, to ensure a hassle-free experience.
Réf atHome 8009258
Réf Agence 9539
Caractéristiques
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