Exclusivité Orpi MAIZIERES-LES-METZ : MAISON 6 PIÈCES MAIZIERES-LES-METZ : À la recherche d'une maison familiale idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, la gare et les autoroutes ' Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 135 m², nichée sur un terrain de 338 m² à MAIZIERES LES METZ (57280), offre un emplacement de choix à quelques pas du centre-ville, des écoles et des axes autoroutiers A31 et A4. Le rez-de-chaussée présente une cuisine et un séjour équipés de la climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. Le dernier étage propose trois pièces supplémentaires et une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin, agrémentés d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient compléter cette maison, équipée d'un chauffage gaz à condensation et de fenêtres PVC double vitrage. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare de Maizières-lès-Metz à seulement 5 minutes de marche. Les autoroutes A31, A4 et A30 sont également facilement accessibles. Cette maison bénéficie d'une classe énergie C (119 kWh/m² annuels) et d'une classe climatique C (24 Kg CO2/m² annuels). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt à visiter ' Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC METZ. Référence agence : 2594