Nouveau prix Maison de +-240 m², répartie sur trois étages, accompagnée d'un terrain constructible de 3 ares, offrant un potentiel d'agrandissement ou de développement immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Mamer. Description détaillée par étage : Rez-de-chaussée : -Un hall d entrée spacieux et baigné de lumière. -Toilette séparée pour les visiteurs. -Salle polyvalente de rangement pratique/cave à vin. -Garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace supplémentaire pour une deuxième voiture à l extérieur. -Atelier de +-20m² avec lavabo, idéal pour les bricoleurs. -Buanderie. -Chaufferie. Premier étage : -Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger quotidienne, avec accès à une terrasse et un jardin verdoyant. -Living et salon en forme de "L" de +- 40m², espace de vie principal spacieux. Deuxième étage : -Trois chambres spacieuses offrant luminosité et vues dégagées. Une chambre bénéficie d'un grand placard intégré. -Salle de bain moderne et élégante, rénovée en 2021, avec baignoire, douche italienne séparée, et installations pour machine à laver et sèche-linge. Troisième étage : -Deux grandes chambres, éclairées et accueillantes. -Une salle de douche moderne, rénovée en 2021. -Grenier pour stockage supplémentaire. Atouts principaux : -Immense potentiel de développement du terrain. -Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité d écoles de renom, du parc Brill et du centre commercial Belle Etoile. -Excellente accessibilité aux axes routiers majeurs et aux transports en commun. Caractéristiques : -Surface: +-80m² par étage -Taille totale du terrain : 5,74 ares (incluant la maison et le terrain constructible de 3 ares) -Chambres : 5 -Salles de bain : 2 (rénovées en 2021) Prix: 1.585.000 EUR Occasion exceptionnelle à Mamer, offrant espace, confort, et un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à investir durablement ou à personnaliser leur résidence dans un cadre de vie idyllique. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.