Maison 4 pièces 80 m2 . ** SOUS COMPROMIS ** Maison 3 chambres, terrasse, jardin et garage ! Idéalement située dans une rue calme et sans issue à MEXY, S.T.I PROMOTION vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison 4 pièces de 80 m2 habitable, libre des trois côtés et édifiée sur un terrain de 244 m2. Maison qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage, une cave et une buanderie - Au 1er étage : une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée meublée et semi équipée, une pièce de vie lumineuse et traversant de 30 m2 avec accès sur la terrasse carrelée et le jardin arboré et clos. - Au 2ème étage : 3 chambres avec chacune son dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, WC et vasque. Combles aménageables pouvant faire office d'une chambre / espace supplémentaire. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au gaz avec chaudière au sol. Raccordement au tout à l'égout ok. Environnement calme, idéalement située en impasse et à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise et proche de toutes les commodités. Bien à visiter sans tarder ! PRIX : 200 000 EUR FAI * * Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 EUR et 2 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 mylene@stipromotion.fr Agence immobilière à Tiercelet inscrit au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019 S.T.I PROMOTION Achat-Vente-Location-Programmes neufs.