RARE ! LAMBERMONT-IMMO vous présente un pavillon plain-pied, jumelé par le garage, de 2022 situé à 3 minutes des frontières en secteur résidentiel au calme proche de tout à Mont Saint Martin. La maison de 80m² se compose d’un couloir d’entrée amenant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 35m² avec cuisine équipée et donnant accès via deux portes fenêtres à la terrasse carrelée (env. 20 et au terrain). Nous retrouvons également 3 chambres (11,2 – avec accès direct sur la terrasse - / 10,2 et 9,5m²), une salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu. Un garage 1 véhicule donne également accès au couloir d’entrée et il y a possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Terrain de 2,90 ares avec terrasse et gazon. Au niveau technique la maison possède TOUTES LES GARANTIES DECENNALES (jusqu’en 2032) : chauffage est au gaz (chaffoteaux), toiture tuile. Tous les sols sont carrelés et les huisseries sont en DV PVC. Maison économique avec panneau photovoltaïque, le DPE est en C et les coûts de chauffage sont compris entre 581 et 787€ à l’année. Proche des frontières, bus et des commodités commerciales, tout en restant au calme. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory Lambermont 06.42.85.79.02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr