ðŸ’¥ðŸ’¥ À VENDRE ðŸ’¥ðŸ’¥

ðŸ“ Montignies-sur-Sambre

L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades de ± 320 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un confort exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers.

Composition

Sous-sol :

â–ªï¸ Caves et vide ventilé sur une partie de l'habitation.

Rez-de-chaussée :

â–ªï¸ Grand hall d'entrée.

â–ªï¸ Premier séjour pouvant être aménagé en bureau ou convenir à une profession libérale.

â–ªï¸ Cuisine entièrement équipée de qualité (taque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.).

â–ªï¸ Vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.

â–ªï¸ WC séparé.

â–ªï¸ Grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

1er étage :

â–ªï¸ Hall de nuit.

â–ªï¸ Trois belles chambres.

â–ªï¸ Deux salles de bains avec WC :

- une avec douche, espace sauna et coin buanderie ;

- une avec baignoire.

2e étage (accessible par deux escaliers) :

â–ªï¸ Grande chambre.

â–ªï¸ Grenier de ± 35 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.

Confort

âœ”ï¸ PEB A

âœ”ï¸ Panneaux photovoltaïques

âœ”ï¸ Installation électrique conforme

âœ”ï¸ Chauffage central au gaz

âœ”ï¸ Poêle à pellets

âœ”ï¸ Groupe hydrophore

âœ”ï¸ Citerne d'eau de pluie

âœ”ï¸ Porte de garage sectionnelle motorisée

âœ”ï¸ Châssis PVC double vitrage

âœ”ï¸ Volets

ðŸ’° Faire offre à partir de 340.000 €

ðŸ“ž Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/18.23.78.

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Maison 4 chambres à Montignies-sur-SambreRef 9289105