Future construction d'une maison unifamiliale jumelée avec 4 chambres et d'une surface brute de 241 m2 à vendre située à Moutfort sur un terrain de +- 4.16 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10 m2), séjour (47 m2), débarras (3 m2), WC séparé (3 m2), local technique (6 m2), garage (21 m2), terrasse (25 m2) au 1er étage: couloir (8 m2), salle de douche (7 m2), chambre à coucher avec dressing (21 m2), 3 chambres à coucher (13 m2 + 13 + 16 m2), salle de bains (8 m2) au 2ième étage: grenier (non aménagé) (65 m2) 1 emplacement extérieur 1 garage jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure. La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Zukünftiger Bau einer Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 241 qm zum Verkauf in Moutfort auf einem Grundstück von +- 4.16 Ar mit Garten und einer Garage im Erdgeschoss: Eingangsbereich (10 qm), Wohnzimmer mit Küche (47 qm), Abstellraum (3 qm), separates WC (3 qm), Technikraum (6 qm), Garage (21 qm), Terrasse (25 qm) im ersten Stockwerk: Flur (8 qm), Duschbad (7 qm), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer (21 qm), 3 Schlafzimmer (13 qm + 13 + 16 qm), Badezimmer (8 qm) im 2. Stockwerk: Dachboden (nicht ausgebaut) (65 qm) 1 Außenstellplatz 1 Garage Garten Der angegebene Preis beinhaltet 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Aussenanlage und ohne Innenanstrich. Das Haus wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technische Details: Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hervorragende thermische und akustische Kapazität aufweisen, sowie : - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt. - Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe abtransportiert. - Hochwertige und langlebige Oberflächen - Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen - Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbel und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Future construction of a semi-detached house with 4 bedrooms and a total area of 241 sqm for sale in Moutfort on a plot of +- 4.16 acres with garden and a garage. On the ground floor: Entrance hall (10 sqm), living room with kitchen (47 sqm), storage room (3 sqm), separate toilet (3 sqm), technical room (6 sqm), garage (21 sqm), terrace (25 sqm) on the first floor: Hallway (8 sqm), shower room (7 sqm), bedroom with dressing room (21 sqm), 3 bedrooms (13 sqm + 13 + 16 sqm), bathroom (8 sqm) on the 2nd floor: Attic (not developed) (65 sqm) 1 outside parking space 1 garage Garden The price quoted includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority. This house is offered to you ready for occupancy, without outdoor facilities and without interior painting. The house is built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technical details: Sustainable construction with natural, self-insulating Proroton clay bricks, which have excellent thermal and acoustic capacity, and : - triple glazing - Underfloor heating, which ensures a constant room temperature. - Controlled mechanical single room ventilation (KML), which ensures hygienic air exchange while removing moisture, carbon dioxide and various pollutants. - High-quality and durable surfaces - High-quality and customisable floor coverings and interior fittings - High-quality bathrooms, all equipped with furniture and ground-level shower. Please visit our website www.immoansay.lu