Future construction d'une maison unifamiliale jumelée avec 4 chambres et d'une surface brute de 239 m2 à vendre située à Moutfort sur un terrain de +- 3.44 ares avec un jardin et un garage. au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13 m2), cave/buanderie (20 m2), local technique (19 m2), garage double (30 m2) au 1er étage: couloir (7 m2), salle de douche (7 m2), chambre à coucher (19 m2), débarras (2 m2), séjour (53 m2), terrasse (28 m2) au 2ième étage: couloir (7 m2), 3 chambres à coucher (14 + 25 + 14 m2), salle de bains (9 m2) 2 emplacement extérieur 1 garage double jardin Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement. Cette maison vous est proposée clé en main sans alentours et sans peinture intérieure La maison sera réalisée par: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS détails techniques: Construction durable au moyen de briques naturelles en terre cuite auto-isolantes de types Proroton, d’une capacité thermique et acoustique remarquable ainsi que : • Triple vitrage • Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante • Ventilation mécanique contrôlée individuelle (VCM), garant d’un renouvèlement hygiénique de l’air tout en évacuant l’humidité, le gaz carbonique et divers polluants • Finitions durables et hautes de gamme • Revêtements du sol et finitions internes de qualité et personnalisables • Salle de bain de haut standing, toutes équipées de mobiliers et douche plain-pied veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Zukünftiger Bau einer Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 239 qm zum Verkauf in Moutfort auf einem Grundstück von +- 3.44 Ar mit Garten und einer Garage für 2 Autos im Erdgeschoss: Eingangsbereich (13 qm), Keller/Waschküche (20 qm), Technikraum (19 qm), Doppelgarage (30 qm) im 1. Stockwerk: Flur (7 qm), Duschbad (7 qm), Schlafzimmer (19 qm), Abstellraum (2 qm), Wohnzimmer (53 qm), Terrasse (28 qm) im 2. Stockwerk: Flur (7 qm), 3 Schlafzimmer (14 + 25 + 14 qm), Badezimmer (9 qm) 2 Aussenstellplätze 1 Doppelgarage Garten Der angegebene Preis beinhaltet 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, ohne Aussenanlage und ohne Innenanstrich. Das Haus wird gebaut von: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technische Details: Nachhaltiges Bauen mit natürlichen, selbstdämmenden Tonziegeln des Typs Proroton, die eine hervorragende thermische und akustische Kapazität aufweisen, sowie : - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung, die für eine konstante Raumtemperatur sorgt. - Kontrollierte mechanische Einzelraumlüftung (KML), die für einen hygienischen Luftaustausch sorgt und gleichzeitig Feuchtigkeit, Kohlendioxid und verschiedene Schadstoffe abtransportiert. - Hochwertige und langlebige Oberflächen - Hochwertige und individuell anpassbare Bodenbeläge und Innenausstattungen - Hochwertige Badezimmer, alle mit Möbel und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Future construction of a semi-detached house with 4 bedrooms and a total area of 239 sqm for sale in Moutfort on a plot of +- 3.44 acres with garden and a garage for 2 cars on the ground floor: entrance hall (13 sqm), cellar/laundry room (20 sqm), technical room (19 sqm), double garage (30 sqm) on the 1st floor: hallway (7 sqm), shower room (7 sqm), bedroom (19 sqm), storage room (2 sqm), living room (53 sqm), terrace (28 sqm) on the 2nd floor: corridor (7 sqm), 3 bedrooms (14 + 25 + 14 sqm), bathroom (9 sqm) 2 outdoor parking spaces 1 double garage garden The price quoted includes 3% VAT, subject to approval by the registration authority. This house is offered to you ready for occupancy, without outdoor facilities and without interior painting. The house is built by: MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS technical details: Sustainable construction with natural, self-insulating Proroton clay bricks, which have excellent thermal and acoustic capacity, and : - triple glazing - Underfloor heating, which ensures a constant room temperature. - Controlled mechanical single room ventilation (KML), which ensures hygienic air exchange while removing moisture, carbon dioxide and various pollutants. - High-quality and durable surfaces - High-quality and customisable floor coverings and interior fittings - High-quality bathrooms, all equipped with furniture and ground-level shower. Please visit our website www.immoansay.lu