Située à Niederanven, commune très recherchée et dynamique, cette maison est érigée sur un terrain de 9,10 ares. Elle possède une surface habitable de ± 142 m², pour une surface totale de ± 229 m² et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée, Bel étage comprend une entrée de ± 13 m², un salon ouvert sur la salle à manger de ± 51 m² (avec feu ouvert), une cuisine de ± 11 m² équipée et aménagée (four "Miele", cuisinière électrique, hotte aspirante "Miele", plan de travail, rangements en bois, ...),un wc séparé de ± 1 m², une salle de bain de ± 7 m² (avec baignoire, double lavabo, wc), 2 chambres de ± 14 et 17 m² ainsi qu'une terrasse de ± 18 m² (orienté Sud-Est, accessible par le salon et la cuisine). Le sous-sol, dispose d'un palier de ± 10 m², une chambre / bureau de ± 17 m², une chaufferie de ± 11 m², une buanderie de ± 26 m², un garage de ± 39 m² (pour 2 voitures) et une cave de ± 11 m² (rangements outils jardinage). Détails complémentaires: Maison de 1980 à rafraîchir, Double vitrage (de 1997), châssis PVC, volets manuels en bois extérieur; Chaudière au Mazout "Buderus", chauffage par radiateurs; Sol en carrelage et pierre naturel; Jardin arboré, clôturé, légèrement boisé; Village résidentiel calme tout en restant proche de Luxembourg-ville; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Ecoles, crèches, piscine, commerces, bus et train (gare de Roodt-sur-Syre ou Munsbach); Pistes cyclable et sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs). Agent responsable du bien: Nora Avdic tel. +352 691 136 875 email: nora@vanmaurits.lu