KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 115m² habitable, 160m2 de surface totale, construite sur un terrain de 1,6ares donnant sur un très beau parc public le tout situé dans un lotissement à Niederkorn. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon séparé - Une grande cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central et une salle à manger ouverte - Un WC séparé Au premier étage : - Une salle de douche, une vasque et un WC - 2 chambres - 1 bureau / dressing ouvert sur les combles (escalier) Dans les combles : - Une grande chambre (climatisée) Vous bénéficiez également d'un garage pour 2 voitures ainsi que d'une belle surface de cave. Une voiture peut également être garée dans la descente de garage. Les petits plus: - Aspirateur centralisé dans toute la maison - Porte de garage électrique neuve - Fenêtres et porte d'entrée PVC récentes - Cuisine de marque en état proche du neuf Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité de la maison: parc, arrêt de bus à deux pas, gare, écoles, médecins, commerces, ... Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu ---------- KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) exclusively offers this attractive semi-detached house with 115m² of living space, 160m2 of total surface area, built on a 1.6-acre plot overlooking a beautiful public park, all located in a housing estate in Niederkorn. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Separate living room - Large, fully-equipped kitchen with central island and open-plan dining room - Separate WC Second floor : - Shower room, washbasin and WC - 2 bedrooms - 1 office/dressing room opening onto the attic (staircase) In the attic : - A large bedroom (air-conditioned) You'll also benefit from a 2-car garage and a large cellar area. One car can also be parked in the downstairs garage. Little extras: - Central vacuum cleaner throughout the house - New electric garage door - New PVC windows and front door - Roof cleaned - Brand-name kitchen in near-new condition All amenities within walking distance: park, bus stop nearby, train station, schools, doctors, shops, etc. Free estimates! If you have a property to sell or to rent, the KB GROUP REAL ESTATE team is at your disposal to advise you and to put all its know-how to work to market your property professionally and quickly. For further information, please contact us Tel. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu