Veuillez contacter le +352 621 323 867 pour cette annonce Maison d'exception! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de 200m2 net habitable et 320m2 (avec caves et garages) , sur 8,51 ares de terrain privatif. Située dans la rue des Gaulois du quartier exclusif résidentiel Angeldal. La maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer quatre véhicules supplémentaires devant la maison et nombreux emplacements dans la rue à sens unique) - Grande cave sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie - Local technique - Bureau - Accès vers le jardin Rez-de-chaussée: - Lumineux hall d'entrée - Grande veranda-living climatisée - Salle à manger - Cuisine totalement équipée (SIEMENS), ouverte/séparée (selon besoin) - WC séparé - Grande chambre à coucher 20.85 m2 avec salle de bain privatif - Bureau séparé - Accès vers jardin avec grande terrasse couverte avec barbecue et four pizza 1ier étage: - 3 grandes chambres : - Chambre 1: 27.73 m2 - Chambre 2: 14.52 m2 - Chambre 3: 17.30 m2 - Grande salle de bain avec baignoire, double lavabos et douche à l’italienne (Finitions hautes de gamme) Divers - Construite en 1997 - Carport - Cheminée - Clima - Four à pizza - Maison récemment entièrement rénovée - Maçonnerie et façade isolante, - Toiture isolée - Fenêtres en PVC avec double vitrage. - Possibilité de garer quatre véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une rue très calme sans issue. Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d’informations ou organiser une visite veuillez contacter le +352 621 323 867. Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!