Description
Maison unifamiliale bien entretenue avec 4 chambres à coucher, jardin, garage, balcon et terrasse - La maison unifamiliale proposée ici est située à Oberdonven dans la commune de Flaxweiler. La maison a été construite en 1998 et offre suffisamment d'espace et de possibilités de développement pour une grande famille. La maison individuelle bien entretenue dispose de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, ainsi que d'une installation photovoltaïque. La maison est chauffée au moyen du chauffage central (fioul/mazout). La cheminée dans le salon offre également une chaleur agréable. Les fenêtres sont en double vitrage. Les sols sont recouverts de vinyle ou de carrelage. Le balcon (+/- 24 m²) et la terrasse couverte (+/- 40 m²) sont orientés ouest, vous pourrez donc vous y détendre après le travail. Dans le jardin de la maison il y a un petit étang et un abri de jardin. classe énergétique: "F", classe d'isolation thérmique "H" La propriété est divisée comme suit : RDV: hall d'entrée, living/salle à manger avec cheminée et accès au balcon, cuisine équipée, WC-séparé, accès au garage Étage: corridor, 2 chambres à coucher avec placard, salle de bains RDJ: corridor avec placard, bureau/chambre avec accès à la terrasse couverte, 2 chambres à coucher, salle de douche, cave, chaufferie et tank à mazout L'accès à l'autoroute A1 en direction de Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes. Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations ou photos. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu Lors de l'acquisition de ce bien immobilier il faut de calculer en plus du prix de vente des frais supplémentaires comme par exemple droit d'enregistrement, frais de notaire etc., qui sont à payer par l'acheteur. Document non contractuel. Certaines erreurs peuvent apparaître sur le site. Sous réserve de vente préalable. Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten, Garage, Balkon und Terrasse - Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Oberdonven in der Gemeinde Flaxweiler. Das Haus wurde 1998 errichtet und bietet auch für eine große Familie genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Einfamilienhaus besitzt neben elektrischen Rollläden und einer Alarmanlage auch eine Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung (Öl). Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine wohlige Wärme. Die Fenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Vinyl bzw. Fliesen ausgelegt. Der Balkon (+/- 24 m²) und die große überdachte Terrasse (+/- 40 m²) sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie sich am Feierabend hier bestens entspannen können. Im Garten des Hauses befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhäuschen. Energieeffizienzklasse: "F", Wärmeschutzklasse: "H" Aufteilung: EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Zugang zur Garage DG: Flur, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad UG: Flur mit Einbauschrank, Büro/Lesezimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum, Heizungs- und Tankraum Die Auffahrt zur Autobahn A1 in Richtung Luxemburg-Stadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Eintragungsgebühr, Notarkosten etc., vom Käufer zu tragen sind. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Well maintained family house with 4 bedrooms, garden, garage, balcony and terrace For any further information, photos or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. Please note that the buyer has to pay in addition to the purchase price also further costs as for example: registration fee, notary costs, etc.. The information provided with the listings may not be totally accurate.Subject to prior sale.
Réf atHome 8149850
Réf Agence A20488
Caractéristiques
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