A SAISIR ! Maison sur 2 niveaux d'une superficie de 115 m² implantée sur un terrain de 3 ares 72 ca, idéalement située dans un lotissement résidentiel à 300 m du centre du village d'Ottange. Au rdc , vous trouverez une grande entrée avec des placards intégrés, une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens, un grand garage pour abriter votre véhicule ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de chambre ou bureau. A l'étage, une grande pièce à vivre lumineuse s'ouvre devant vous, comprenant une cuisine ouverte, un salon spacieux et une salle à manger conviviale. Un accès direct au balcon vous permettra de profiter de l'extérieur directement depuis cette pièce. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à cet espace. La maison dispose également de 3 chambres offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable. Une salle d'eau rénovée avec goût, équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau.Vous serez sur un plain pied intégral à ce niveau ! Pour profiter des beaux jours, une terrasse et un petit jardin sont à votre disposition. Vous pourrez y aménager un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air. Située dans un lotissement résidentiel, cette maison offre un environnement calme et sécurisé, propice à la vie de famille. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 et 2 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu