PERL 749.000 Euros. Belle maison libre 4 côtés dans une rue calme et tranquille à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise sur un beau terrain de +-6,41ares et d'une surface habitable de +-190m2 au rdch et premier étage et d'un sous-sol aménagé de +-100m2. La maison est situé dans une rue très calme et agréable. Sous-sol : Cave aménagée et carrelée avec chauffage au sol (+-43m2), pièce de rangement avec armoires sur mesure (+-14m2), buanderie avec douche et WC (+-17m2) et une chaufferie plus pièce de rangement. Rdch: Hall d'entrée (+-14m2), living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte haut de gamme (+-67,20m2) et donnant accès à la terrasse et jardin aménagé à l'arrière, 1 chambre à coucher (+-10,80m2), WC séparé et accès garage pour 2 voitures (+-38m2) et 2 emplacements de voiture extérieur. 1ier étage: Hall de nuit, salle de bains avec baignoire au coin et douche italienne (2022), 3 chambres à coucher (+-23m2/+-16,7m2/+-13,5m2) dont une avec son dressing (+-3,90m2) Toutes les pièces disposent de carrelage avec chauffage au sol. Equipements: chauffage gaz à condensation au sol Weishaupt (2021), dalles en béton-construction massive, double vitrage PVC avec volets électriques et manuels (2006), toiture isolée et tuiles émaillées (sans entretien), électricité (2006), façade isolée (2006), cuve de récupération d'eau de pluie, cuisine équipée de 2021, adoucisseur d'eau, Satellite. Endroit calme proche de la forêt et de toutes commodités, crèche, écoles, commerces, snacks, médecins...et à 5 minutes de la frontière. ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) (D) PERL 749.000 Euro. Schönes freistehendes Haus 4 Seiten in einer ruhigen und ruhigen Straße 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt auf einem schönen Grundstück von +-6,41ares und einer Wohnfläche von +-190m2 im Erdgeschoss und ersten Stock und einem ausgebauten Keller von +-100m2. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Straße. Untergeschoss : Ausgebauter und gefliester Keller mit Fußbodenheizung (+-43m2), Abstellraum mit maßgefertigten Schränken (+-14m2), Waschküche mit Dusche und WC (+-17m2) und ein Heizungsraum plus Abstellraum. Erdgeschoss: Eingangshalle (+-14m2), Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche (+-67,20m2) und Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Rückseite, 1 Schlafzimmer (+-10,80m2), separates WC und Zugang zur Garage für 2 Autos (+-38m2) und 2 Außenstellplätze. 1. Stock: Nachthalle, Badezimmer mit Eckbadewanne und italienischer Dusche (2022), 3 Schlafzimmer (+-23m2/+-16,7m2/+-13,5m2), eines davon mit begehbarem Kleiderschrank (+-3,90m2). Alle Räume sind mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Ausstattung: Weishaupt Gas-Brennwertheizung (2021), Betonplatten in Massivbauweise, PVC-Doppelverglasung mit elektrischen und manuellen Rollläden (2006), isoliertes Dach und glasierte Dachziegel (wartungsfrei), Elektrizität (2006), isolierte Fassade (2006), Regenwassertank, Einbauküche von 2021, Wasserenthärter, Satellite. Ruhige Lage in der Nähe des Waldes und aller Annehmlichkeiten, Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Imbisse, Ärzte...und nur 5 Minuten von der Grenze entfernt. ***HERBY IMMO = BESTE PREISE AUF DEM MARKT***. (Herby Immo garantiert Ihnen den günstigsten Kaufpreis auf dem Markt.) (Teilen Sie uns eine Immobilie in Herby Immo zum Verkauf oder zur Miete mit und GEWINNEN Sie einfach Geld)