N43 Vous cherchez une maison individuelle qui sort du lot ? Ne cherchez plus ! Notre maison cubique vous offre une architecture moderne et une diversité d'espaces de vie qui ne manqueront pas de vous émerveiller. Avec son rez-de-chaussée de style loft ouvert, vous pouvez fusionner harmonieusement différentes zones de vie. Pendant ce temps, l'étage supérieur vous offre de l'espace pour vous isoler. Trois chambres spacieuses et une salle de bain baignée de lumière du jour vous attendent pour créer votre espace de détente idéal. Et avec suffisamment d'espace de rangement et de places de stationnement, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Situé dans le nouveau quartier résidentiel "SARBURG TERRASSEN", vous aurez un accès facile à des maisons individuelles, des maisons jumelées chics, des maisons mitoyennes modernes et des appartements en copropriété de différentes tailles. Les bâtiments clairs avec différentes orientations créent un paysage très vert sur un versant ensoleillé idéal, avec une grande zone verte centrale et diverses places de quartier qui permettent une cohabitation aux multiples facettes. De plus, la proximité de Trèves et de la frontière luxembourgeoise (à environ 20 minutes en voiture) vous offre de nombreuses possibilités pour vos déplacements. La maison est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal : triple vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur, interphone, fibre optique, et plus encore. Les surfaces habitables approximatives de 156 m² offrent suffisamment d'espace pour vous détendre et vous amuser, tandis que le sous-sol avec garage et place de stationnement, ainsi que le jardin orienté en grande partie au sud-est, vous permettent de profiter de votre vie en plein air. Avec des équipements sanitaires de qualité, tels que les marques "Ideal Standard" et "Kaldewei", de la robinetterie "Hansgrohe", ainsi que du parquet en chêne et du carrelage "Villeroy & Boch", vous pouvez être sûr que vous bénéficiez des meilleurs matériaux pour votre maison. Et avec une pompe à chaleur air/eau, vous pouvez vous attendre à une efficacité énergétique maximale. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison individuelle unique dans un quartier résidentiel en pleine expansion. ---------- N43 Sie suchen ein Einfamilienhaus, das sich von der Masse abhebt? Dann suchen Sie nicht weiter! Unser kubisches Haus bietet Ihnen eine moderne Architektur und eine Wohnraumvielfalt, die Sie begeistern wird. Das Erdgeschoss im offenen Loft-Stil lässt verschiedene Wohnbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Währenddessen bietet Ihnen das Obergeschoss viel Platz, um sich zurückzuziehen. Hier warten drei geräumige Schlafzimmer und ein tageslichtdurchflutetes Bad als idealer Rückzugsort. Und mit ausreichend Stauraum und Stellplätzen haben Sie den Platz, den Sie brauchen. Im neuen Wohngebiet "SARBURG TERRASSEN" finden Sie Einfamilienhäuser, schicke Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Die lichtdurchfluteten Gebäude mit ihren unterschiedlichen Ausrichtungen bilden eine durchgrünte Landschaft in idealer Sonnenhanglage mit einer großen zentralen Grünfläche und verschiedenen Quartiersplätzen, die ein abwechslungsreiches Miteinander ermöglichen. Die Nähe zu Trier und zur luxemburgischen Grenze (ca. 20 Autominuten entfernt) bietet zudem vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. Das Haus ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen optimalen Wohnkomfort benötigen: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Außenbeleuchtung, Gegensprechanlage, Glasfaserkabel und vieles mehr. Die ca. 156 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen, während das Untergeschoss mit Garage und Stellplatz sowie der größtenteils nach Südosten ausgerichtete Garten dafür sorgen, dass Sie Ihr Leben im Freien genießen können. Mit hochwertigen Sanitärobjekten der Marken "Ideal Standard" und "Kaldewei", Armaturen von "Hansgrohe" sowie Eichenparkett und Fliesen von "Villeroy & Boch" erhalten Sie die besten Materialien für Ihr Haus. Und mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe können Sie höchste Energieeffizienz erwarten. Lassen Sie sich die Chance auf ein einzigartiges Einfamilienhaus in einem aufstrebenden Wohngebiet nicht entgehen. ---------- N43 Are you looking for a detached house that will stand out from the rest of the crowd? Look no further! Our Cube House offers modern architecture and a variety of living spaces that will amaze you. With its open loft-style ground floor, you can harmoniously combine different living areas. Meanwhile, the upper floor offers space for privacy. Three spacious bedrooms and a daylight bathroom await you to create your ideal sanctuary. And with plenty of storage and parking, you'll have all the space you need. Located in the new "SARBURG TERRASSEN" residential area, you have easy access to detached houses, stylish semi-detached houses, modern terraced houses and apartments of various sizes. The bright buildings with different orientations create a very green landscape on an ideal sunny slope, with a large central green area and various neighbourhood squares that allow for a multifaceted coexistence. In addition, the proximity of Trier and the Luxembourg border (approx. 20 minutes by car) offers many possibilities for your travels. The house is equipped with everything you need for optimal living comfort: triple glazing, electric shutters, exterior lighting, intercom, fiber optics and more. The approximately 156 m² of living space offers plenty of room to relax and enjoy, while the basement with garage and parking space, as well as the largely south-east facing garden, allow you to enjoy your outdoor life. With high quality sanitary ware from Ideal Standard and Kaldewei, Hansgrohe taps and Villeroy & Boch oak flooring and tiles, you can be sure you are getting the best materials for your home. And with an air/water heat pump, you can expect maximum energy efficiency. Don't miss this opportunity to live in a unique family home in a growing residential area.