Ste-Ruffine ? Maison F8 ? 311m² ? Jardin ? Garage. Sainte-Ruffine, découvrez à la vente cette splendide maison individuelle d'une superficie habitable de 310m² sur un terrain de 1870m² ! Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une laverie et une chaufferie. Au 1er étage, espace jour : un pallier, une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle à manger. Espace nuit : deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage fermé pouvant contenir 3 voitures. Double vitrage bois, chauffage gaz individuel. Un bien d'exception à voir au plus vite ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr