Découvrez la tranquillité et la praticité de cette propriété charmante située dans la paisible commune de Sandweiler, à quelques instants de Luxembourg-Ville. Profitez du confort d'une maison spacieuse implantée sur un terrain de 8,59 ares, offrant amplement d'espace pour se détendre et pour des projets d'extension futurs. Caractéristiques Principales : ? Grand jardin parfait pour les activités extérieures et les passionnés de jardinage ? Quartier paisible et calme, idéal pour un mode de vie serein ? Légères rénovations à prévoir, offrant une opportunité parfaite pour la personnalisation Localisation Pratique : ? À seulement 10 minutes en voiture du c?ur de Luxembourg-Ville ? Accès facile aux commodités essentielles telles que les garderies, les écoles et les supermarchés ? Bien desservi par les autoroutes principales pour des déplacements sans encombre ? Proximité de l'aéroport de Luxembourg sans perturbations sonores importantes Points Forts de la Construction : ? Fenêtres modernisées de 2006 avec double vitrage pour une efficacité énergétique ? Isolation des murs extérieurs pour un confort optimal ? Toit en excellent état, âgé d'environ 25 ans ? Subventions disponibles pour l'isolation du toit, garantissant des mises à niveau rentables (consultation disponible) ? Deux garages intérieurs : un dans la cave et un spacieux garage de 400 x 598 cm adjacent à la maison ? Potentiel d'extension à l'arrière de la propriété, offrant des possibilités de personnalisation Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier paisible tout en profitant de la proximité des commodités animées de Luxembourg-Ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette charmante propriété à Sandweiler !