MAISON 1: Maison jumelée sur un terrain de +/− 4,25 ares. Cette maison de +/− 197 m2 cadastrales (hors local technique, buanderie, ...) respectera d'excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins. A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage) Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie. Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 28 m2 et au jardin de plus de 173 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé. Le premier étage est une grande pièce (56,03 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour, et où se trouve également une terrasse de 23,22 m2. Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : info@effekt.lu ---------- HAUS 1: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/− 4,25 Ar. Dieses Haus mit einer Grundfläche von +/− 197 m2 (ohne Technikraum, Waschküche, ...) wird ausgezeichnete Umweltbestimmungen mit einem Energiepass der Energieklasse A-B-A erfüllen. Die innere Konfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit entsprechend Ihren Bedürfnissen. Außen(rdch), vor dem Haus gibt es einen überdachten Bereich für das Parken von zwei Fahrzeugen(keine Garage). Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite haben Sie den Hauseingang und den Hausanschlussraum. Auf der Rückseite: Keller und Waschküche. Im Gartengeschoss: Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von über 28 m2 und dem Garten von über 173 m2.Außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum (56,03 m2), der als Küche und Wohnzimmer dient und in dem sich auch eine 23,22 m2 große Terrasse befindet. Der Preis versteht sich mit dem superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (im Falle einer Hauptwohnung), vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Der Preis versteht sich ohne Registrierungsgebühren, Notargebühren und Umschreibungen. NICHT VERTRAGLICHE BILDER kontakt: info@effekt.lu