Belle villa située dans un quartier résidentiel de Schuttrange, sur une généreuse parcelle de 12,43 a. Construite en 1975, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'extension en 2020. Distribuée sur deux niveaux et développant une surface de 344 m2, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène au niveau supérieur par un escalier vitré. Dans la continuité du hall se trouve un espace de distribution qui mène à gauche vers la salle à manger, et à droite vers la cuisine équipée en deux parties. Celle-ci comprend une belle cave à vin vitrée et un espace repas séparés par une cheminée centrale. A partir de la salle à manger, un hall de nuit avec toilettes séparées assure la distribution de l'espace nuit. Celui-ci compte une belle suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et accès vers une agréable terrasse latérale ensoleillée qui se trouve à l'abri des regards. Accessible directement depuis la salle de bain parentale, l'espace wellness au niveau inférieur offre un grand jacuzzi, une salle de sport, une douche chromatique et un sauna. Deux belles chambres additionnelles avec salle de bain en suite pour chaque viennent compléter cette partie. Pièce maîtresse de la propriété, le magnifique salon se trouve dans l'extension vitrée qui donne sur le jardin. Celui-ci est entouré de baies vitrées toute hauteur qui assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Méticuleusement soignés, les extérieurs comprennent une belle terrasse, un espace lounge avec auvent et un bassin. Le niveau inférieur comprend en plus de l'espace wellness un home cinéma, une grande salle de loisirs / chambre d'amis avec salle de bain en suite, la buanderie, la cave et un garage pour deux voitures. Il est possible de stationner trois véhicules additionnels à l'extérieur. Véritable havre de paix entouré de verdure, cette belle villa bénéficie d'une situation très calme tout en étant à quelques minutes de voiture du quartier de Kirchberg. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au +352 691 20 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Beautiful villa located in a residential area of Schuttrange, on a generous plot of 12.43 a. Built in 1975, the property has underwent important renovation and extension works in 2020. Distributed on two levels and developing a surface of 344 sqm, the house opens on an entrance hall which leads to the upper level by a glass staircase. In the continuity of the hal, a distribution space leads on the left to the dining room, and on the right to the kitchen equipped in two parts. The latter includes a beautiful glassed-in wine cellar and a dining area separated by a central fireplace. From the dining room, a night hall with separate toilets ensures the distribution of the night space. This one has a beautiful master suite with dressing room, bathroom en suite and access to a pleasant sunny side terrace which is out of sight. Directly accessible from the master bathroom, the wellness area on the lower level offers a large whirlpool, a gym, a chromatic shower and a sauna. Two additional beautiful bedrooms with en suite bathrooms for each complete this area. Masterpiece of the property, the magnificent living room is located in the glass extension overlooking the garden. The living room is surrounded by floor-to-ceiling glass windows that ensure a perfect continuity between the indoor and outdoor spaces. Meticulously maintained, the outdoor spaces include a beautiful terrace, a lounge area with an awning and a pond. The lower level includes, in addition to the wellness area, a home cinema, a large recreation room / guest bedroom with en suite bathroom, the laundry room, the cellar and a 2-car garage. It is possible to park three additional vehicles outside. Real haven of peace surrounded by greenery, this beautiful villa enjoys a very quiet situation while being only a few minutes drive from the Kirchberg district. Please contact Christophe Muller on +352 691 20 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.