Charmante maison individuelle très bien entretenue à Stadtbredimus - Cette charmante maison individuelle très bien entretenue est située dans la commune mosellane de Stadtbredimus. La maison, libre sur trois côtés, dispose d'un jardin idyllique et de deux terrasses, accessibles par le jardin d'hiver. Un auvent extérieur ombrage le jardin d'hiver (environ 27 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec un salon d'environ 34 m² et une salle à manger d'environ 30 m². La cuisine fait environ 18 m². De la salle à manger et de la cuisine, vous accédez de plain-pied au jardin d'hiver et à la grande terrasse d'environ 22 m². En outre, l'espace disponible au rez-de-chaussée est complété par le hall d'entrée de la maison, un WC-séparé et un débarras. A l'étage se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, une salle de bain et une salle de douche. Le grand grenier et le sous-sol avec le double garage disposent d'une surface utile totale d'environ 190 m². Les portes de garage sont à commande électrique. D'importantes rénovations ont été effectuées ces dernières années. La maison est divisée comme suit : RDC : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine avec cuisine équipée, WC-séparé (lavabo, WC), débarras, jardin d'hiver. 1er étage : corridor, 3 chambres à coucher, bureau, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC), salle de douche (douche, lavabo, WC) sous-sol : double garage, chaufferie dernier étage : grenier 2 terrasses, jardin avec cabane de jardin Le beau village viticole luxembourgeois de Stadtbredimus est situé sur la Moselle, à seulement 3 km de Remich et à environ 22 km de Luxembourg-Kirchberg. A proximité de la maison se trouve un arrêt de bus avec des connexions de bus en direction de Remich et de Luxembourg-Ville (ligne 411). Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire. Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les données sont fournies à titre de première information. Charmantes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtbredimus - Dieses charmante, sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Moselgemeinde Stadtbredimus. Das an drei Seiten freie Haus verfügt über einen idyllischen Garten und zwei Terrassen, welche Sie über den Wintergarten erreichen. Eine Außenmarkise beschattet den Wintergarten (ca. 27 m²). Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von ca. 34 m² und einem Esszimmer von ca. 30 m². Die Küche ist ca. 18 m² groß. Vom Esszimmer und der Küche gelangen Sie ebenerdig in den Wintergarten und die anschließend große Terrasse von ca. 22 m². Zusätzlich wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den Hauseingangsflur, ein Gäste-WC und einen Abstellraum ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Duschbad. Der große Speicher und das Kellergeschoss mit der Doppelgarage verfügen über eine gesamt nutzbare Fläche von ca.190 m². Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Hauseingangsflur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC (Waschbecken, WC), Abstellraum, Wintergarten OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC) KG: Doppelgarage, Heizungsraum DG: Speicher 2 Terrassen, Garten mit Gartenhäuschen Der schöne luxemburgische Winzerort Stadtbredimus liegt an der Mosel, nur ca.3 km von Remich und ca. 22 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle mit Busverbindungen in Richtung Remich und Luxemburg-Stadt (Linie 411). Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227 Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der ersten Information. Charming and very well maintained one-family house in Stadtbredimus - This charming, very well-kept detached house is located in the Moselle community of Stadtbredimus. The house, which is free on three sides, has an idyllic garden and two terraces, which can be reached via the winter garden. An outdoor awning shades the winter garden (approx. 27 m²). On the ground floor you will find a spacious living area with a living room of approx. 34 m² and a dining room of approx. 30 m². The kitchen is about 18 m². From the dining room and the kitchen, you can reach the winter garden and the adjoining large terrace of approximately 22 m² at ground level. In addition, the space on the ground floor is supplemented by the entrance hall, a guest toilet and a storage room. Upstairs - at the first floor - there are three bedrooms, an office, a bathroom and a shower room. The large attic and the basement with the double garage have a total usable area of approx. 190 m². The garage doors are electrically operated. Extensive renovations have been carried out in recent years. The house is divided as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen with fitted kitchen, guest toilet (washbasin, WC), storage room, winter garden 1st floor: corridor, 3 bedrooms, office, bathroom (bath, shower, double washbasin, WC), shower room (shower, washbasin, WC) basement: double garage, heating room top floor: attic 2 terraces, garden with garden shed The beautiful Luxembourg wine-growing village of Stadtbredimus is located on the Moselle, only approx. 3 km from Remich and approx. 22 km from Luxembourg-Kirchberg. There is a bus stop near the house with bus connections to Remich and Luxembourg City (line 411). For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: (+352) 26660227 For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. This sales offer is subject to change and non-binding! Subject to prior sale. The information on the property comes from the seller and has not been checked by us. No liability is assumed for the correctness and completeness of the information. The details are for initial information only.