âœ¨ Niché au cœur d’une région touristique particulièrement prisée, à proximité immédiate de Spa, de Francorchamps et des Hautes Fagnes, ce bien d’exception de 178 m² séduit par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, les espaces de vie lumineux invitent à la convivialité et au lâcher-prise ðŸŒ¿. Pensé pour accueillir jusqu’à 6 personnes, l’appartement propose une configuration harmonieuse de 2 à 3 chambres, incluant un espace modulable qui s’intègre naturellement à l’ensemble, offrant à chacun confort et intimité.

Le véritable atout de ce bien réside dans son espace bien-être entièrement privatif ðŸ’¦. Piscine extérieure, sauna et jacuzzi composent un univers dédié à la détente, particulièrement recherché par une clientèle touristique en quête d’expériences uniques.

Ce qui rend ce lieu encore plus intéressant, c’est sa conception intelligente : il a été entièrement pensé pour permettre une occupation partielle à l’année tout en louant l’autre partie. Grâce à des aménagements et séparations acoustiques soignés, il est parfaitement possible d’y vivre confortablement à deux tout en générant un revenu complémentaire via l’hébergement touristique, en toute indépendance et sans compromis sur le confort ðŸ¡âœ¨

Entièrement remis au goût du jour avec des rénovations réalisées en 2025 et 2026, le bien se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité âœ¨. Les cuisines sont neuves, la salle de bain contemporaine, et le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation chaud/froid récente (2026) ainsi qu’à un insert à pellets ðŸ”¥.

Actuellement exploité en hébergement touristique, le bien bénéficie d’une situation administrative claire ðŸ“„, avec une capacité d’accueil autorisée de 6 personnes. Il est vendu avec la société d’exploitation, permettant une reprise immédiate de l’activité, tout en restant détenu en personne physique.

Rare sur le marché ðŸ’Ž, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement réussi : localisation stratégique, prestations de qualité, volumes impressionnants et réel potentiel de rendement, avec en prime la possibilité d’allier habitation personnelle et revenus locatifs en toute simplicité.

Maison 2 chambres à TheuxRef 9223639