Dans le village de Clabecq, proche des transports en commun et des facilités, nous vous proposons cette agréable maison trois façades des années 60, sur une parcelle de 2 ares 90 ca orientée EST.

D'une superficie habitable de ± 210m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon avec feu au gaz, une grande salle à manger avec poil à pellets, une cuisine lumineuse (grâce à un puit de lumière) avec accès à la terrasse, une petite salle de douches, un couloir avec accès à l'arrière et un bureau ( /- 15m²).

Aux étages supérieurs, un hall de nuit,  trois chambres (13, 15 et 21m²), une salle de bains, un grand grenier aménageable de 40m² et un autre grenier (accès condamné pour l'instant).

Un garage sur le côté ainsi qu'un petit atelier et une cave complètent les prestations de ce bien. Toiture en bon état, châssis en merbeau DV, bardage en façade en aluminium peint et isolé, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "E".

La maison nécessite quelques rafraîchissements mais offre un beau potentiel avec possibilité de PROFESSION LIBERALE avec entrée séparée sur le côté.

Ses atouts: idéalement située, entre le centre de Clabecq et de Braine-le-château, elle offre de beaux volumes et un environnement agréable.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***