ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison à caractère, d'une superficie habitable de 110m² et située à Verlaine dans une rue très calme avec vue sur les champs. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux composé du salon avec cassette à bois et de la salle à manger. A l'étage, 2 chambres de belles tailles et la salle de bains avec toilette. Sa terrasse de 60m² donne accès au jardin orienté plein sud.Sa situation, ses volumes et son charme en font un bien idéal pour une famille. L'annexe vendue en cours de gros oeuvre (à terminer: chauffage, électricité et parachèvement, toiture à réaliser) est composé de 3 chambres portant le nombre totale d'entre-elles à 5 et d'une salle de bains ! Cette partie offre également la possibilité d'y installer une profession libérale ou y créer un second logement (kangourou). Possède également un terrain à batir d'une superficie de 866m² (14m de largeur). Chauffage central mazout et bois couplé à un ballon tampon eau chaude sanitaire de 2000L, climatisation, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïque. Panneaux solaire et briques comprises pour l'annexe. PEB: D (264 kWh/m².an) n°20240218008176. Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indica