Bel immeuble de rapport situé au centre de Grand-Halleux comprenant une partie commerciale ainsi qu’une partie d’habitation.
Situé au centre du village de Grand-Halleux, sur un terrain de 1 329 m², ce bâtiment est composé comme suit:

SOUS-SOL : une buanderie, plusieurs caves, un local technique, un spacieux atelier avec deux portes de garage,
RDC :
Commerce : partie commerciale à usage actuel de boulangerie-pâtisserie (magasin, ateliers de fabrication) équipé d’un système de climatisation, un spacieux garage donnant accès à une grande surface à aménager,
Habitation : un hall d’entrée, une cuisine équipée (four, taque au gaz, lave-vaisselle), une véranda, un agréable salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé
1er ETAGE : un hall de nuit, une salle de douche avec WC, trois chambres à coucher,
2ème ETAGE : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace cuisine, une salle de bain avec WC,
3ème ETAGE: un spacieux grenier.

Les installations présentes sont d’une grande qualité professionnelle et font partie dans la vente de l’immeuble.
Il est également possible de faire l’acquisition du bâtiment sans le matériel.

Très belles possibilités d’exploitation
La toiture est équipée de 40 panneaux photovoltaïques - installation en conformité !
Certificat PEB D - n°20240110006750 - 326 /kWh.m²/an – 98 264 kWh/an
Installation électrique conforme au RGIE – compteur bi-horaire

Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude
Chaudière datée de 2003 et citerne de 5 000 L (attestation de conformité)
Raccordement à l'égout
Châssis PVC et alu (boulangerie) double vitrage

Je suis à votre entière disposition au 0483/048.442.

Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.